Premier projet de plan d'étage cuisine-séjour - discussion, retour

Bonjour,

j’aimerais avoir votre avis sur un premier projet (esquisse) que nous avons reçu hier de l’une de nos entreprises de construction préférées.

Terrain : 835m², toit à deux pans 35-45°, légèrement en pente

Le projet prévoit un toit à deux pans avec une inclinaison de 35°. Il est allongé côté sud afin d’avoir un maximum de place pour les panneaux solaires. Nous ne voulions pas de fenêtres de toit.

Nous souhaitons y vivre à 4 personnes (actuellement 2) et travailler plus ou moins régulièrement selon nos emplois – donc 2 bureaux à domicile + 2 chambres d’enfants.

Nous voulions exprès un salon séparé et placer le centre de vie plutôt dans la cuisine / la salle à manger. Entre le salon et la salle à manger il y a une porte coulissante. Entre le couloir et la salle à manger un élément en verre / portes (quelle qu’en soit la forme).

J’aimerais recevoir un premier retour – malheureusement, en raison du « caractère esquissé », je n’ai pas de mesures précises.

Cordialement
Markus

Quelle est la hauteur du knee wall ?
Sécheuse et baignoire sous la pente
À quoi sert le peu accessible espace de rangement au premier étage sous la pente du toit ?
Pourquoi laissez-vous perdre de la place chez l'enfant 1 ?
Pourquoi la partie sud du rez-de-chaussée est-elle en retrait ?
Je crois que la porte du salon a l'air bizarre quand la porte s'ouvre vers la partie vitrée.
Pas de douche dans la salle de bain ?

Des vues extérieures seraient utiles.

Je crois que la hauteur du mur intermédiaire est de 1,37 m.
J'avais aussi certaines de tes questions.

L'espace de rangement est pour des bricoles, comme des valises... - Le grenier est plutôt un "sol rampant" en raison de la pente du toit.

Je n'ai pas accès aux vues extérieures pour le moment.

Cordialement
Markus

Sans mesures précises, il est difficile de faire une véritable évaluation.
Mais, je trouve cela beaucoup trop tortueux, notamment au rez-de-chaussée.
Le chemin de "Arbeit 2" jusqu’aux toilettes par exemple n’est pas acceptable. Et à quoi voulez-vous exactement utiliser le salon ? Avant de prévoir une pièce séparée de cette taille, vous devriez absolument l’aménager de manière à peu près réaliste. Ensuite, on verra si la séparation a vraiment du sens.

L’aménagement de la salle de bain à l’étage est, pour le moins, intéressant. Et puis la baignoire directement sous la pente... je ne sais pas quelle taille vous faites, mais on ne conçoit pas ce genre de chose avec une hauteur sous plafond normale.
Les chambres d’enfants ne sont certes pas petites, mais je les juge assez difficiles à meubler à cause des recoins.

Moi, je mettrais ce plan au rebut et je repartirais de zéro. Réfléchissez à l’idée de consulter un architecte indépendant de l’entreprise de construction. Bien sûr, cela coûte de l’argent, mais au moins, on n’aura pas à s’énerver pendant des années si quelque chose ne « va pas ». De plus, il peut donner des conseils auxquels on ne penserait pas soi-même et que l’entreprise de construction ne donnera pas pour des raisons intéressées... et on ne construit pas aussi souvent dans la vie. :)

Merci pour votre retour.

Le salon doit en fait être un lieu de retrait pour regarder la télévision et lire, et ne pas être au centre de l'attention - d'où sa taille "relativement" petite et son caractère séparé.

Cordialement
Markus

Le chemin de "travail 2" aux toilettes, par exemple, n’est pas acceptable.

Au travail, je n’ai pas non plus les toilettes juste à côté de mon poste. Ce ne serait pas un critère éliminatoire pour moi. Pour la santé, il serait même préférable d’installer l’imprimante dans la niche du vestiaire. ;)