सही निर्माण भूमि कैसे खोजें - लाइपजिग के आसपास का क्षेत्र

क्या आप लिपज़िग/सैक्सन क्षेत्र में मेरी राय में इन भयंकर कीमतों के साथ अनुभव रखते हैं?

हमने दिसंबर 2019 में --> 147,500 यूरो में 567 वर्ग मीटर, पूरी तरह से विकसित, रोएथा में खरीदा।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आप नौनहोफ़ क्यों जाना चाहते हैं? केवल सामाजिक संबंधों के कारण? सिर्फ जानकारी के लिए, क्योंकि हमारे पास नौनहोफ़ रडार पर नहीं था। हमारे लिए यह झीलों से बहुत दूर था।

क्या काँसडोर्फ आपके लिए एक विकल्प है या इसे पहले ही दक्षिण माना जाता है? वहाँ एक नया निर्माण क्षेत्र है। मेरी दृष्टि से बढ़िया, सीधे दो झीलों के बीच। कीमत: कीमतें इस प्रकार वर्गीकृत हैं: 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² और 330 – 430 €/m²। वहाँ अभी कुछ भूखंड खरीदे जा सकते हैं।

कीमतें इस प्रकार हैं: 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² और 330 – 430 €/m²। वहाँ कुछ ज़मीनें अभी भी खरीदी जा सकती हैं।

यह वास्तव में एक सुंदर क्षेत्र है, अगर आपको प्रकृति पसंद है, लेकिन लेपज़िग से दूरी के लिए यह पहले से ही बहुत महंगा है - बस बहुत ज़्यादा...

यहां तक कि मेरे साथी ओसनाब्रुक और ब्रेमेन में भी शहरों के आसपास के इलाक़ों के लिए कम भुगतान करते हैं...

OS और HB दोनों अब भी जरूरी नहीं कि सबसे बड़े हॉटस्पॉट्स हों। (यहां रहने वाले सभी लोगों से माफ़ी चाहता हूँ।) यहां NRW में लगभग 200 EUR/m² को सामान्य रूप से सस्ता माना जाएगा, अगर कोई किसी बड़े शहरी क्षेत्र के करीब रहना चाहता है। और मैं निजी तौर पर NRW को जर्मनी की तुलना में कीमतों के मामले में अभी भी मध्यम-मध्यम ही समझता हूं।

प्रश्न "हमें यहां आपके यहाँ अच्छे पड़ोसी बनने के लिए क्या करना होगा?" अलग है "क्या आप यहां कोई ऐसा ज़मीन जानते हैं, जो हम खरीद सकें?" से।

मैं, एक पूछे गए स्थानीय निवासी के रूप में, दोनों सवालों को कुछ हद तक असुविधाजनक समझता हूँ। दोनों में कुछ "बिना सूचना के सीधे मुद्दे पर आना" जैसा है। लेकिन जाहिर तौर पर लोग जल्दी से बात की ओर पहुंचना चाहते हैं।

और वास्तव में कोई 1100 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए बाहर हो गया है। जो कंपनी इस क्षेत्र का विकास और विपणन करती है, वह दुर्भाग्य से बहुत प्रोफेशनल नहीं है। मुझे जमीन और नई उपलब्धता के बारे में एक ईमेल मिला, जिसमें सभी 8 इच्छुक लोग सीसी में ओपन थे... यह बताया गया कि "पहले आओ, पहले पाओ" के सिद्धांत पर कार्य किया जाएगा - मैंने ईमेल प्राप्त होने के 30 मिनट बाद जवाब दिया। बाद में इसे बोली लगाने की लड़ाई में बदल दिया गया, जिसमें सबसे उच्च बोली लगाने वाला अगली बातचीत के लिए पात्र होगा।

ग्यारह सौ वर्ग मीटर - यह वास्तव में प्रभावशाली है, जो मैदान में अभी भी ऐसी जमीनें बाजार में आ रही हैं, जिन्हें अधिक घनी आबादी वाले राज्यों में पोंडेरोसा कहा जाएगा। हालांकि मुझे बेइज्ज़तीपूर्ण वर्ग मीटर कीमतों के बावजूद आश्चर्य होता है कि भूमि फिर भी इतनी बड़ी है। मैंने 450 और 550 वर्ग मीटर को निर्माण योजनाओं में न्यूनतम आकार के रूप में पढ़ा है, लेकिन उम्मीद है कि हज़ार से अधिक की मांग तो नहीं की जाएगी?
मैं इस वर्णित प्रक्रिया को "कम पेशेवर" नहीं बल्कि "आधा आपराधिक" मानूंगा, और केवल सीसी के संदर्भ में इसे कम से कम संदिग्ध और DSGVO के अनुरूप कम कहा जा सकता है। इसके पीछे साफ़तौर पर लापरवाही नहीं है, बल्कि मेरी राय में यह एक योजना है जो एक ग्रे ज़ोन जुआरी को दर्शाती है। यानी किसी ऐसे व्यक्ति के साथ जो एक गंभीर व्यापारी के रूप में स्वयं व्यापार नहीं करेगा - जिसका मतलब यह नहीं कि आप मिलीयू संपर्कों को खुशी-खुशी अपनी विजिटिंग कार्ड न दें *मुस्कान*

क्या काह्नसडोर्फ आपके लिए विकल्प हो सकता है या इसे पहले ही दक्षिण माना जाता है? वहाँ एक नया निर्माण क्षेत्र है। मेरी नजर में यह शानदार है, सीधे दो झीलों के बीच में। कीमत: कीमतें इस प्रकार विभाजित हैं: 230 – 280 €/m², 280 – 330 €/m² और 330 – 430 €/m²। लगता है कि वहाँ अभी भी कुछ ज़मीन खरीदी जा सकती है।

अरे बाप रे... लिपज़िग के अंदर और आसपास वे नौकरियाँ कहाँ हैं, जिनसे कोई इतनी उच्च प्रति वर्ग मीटर कीमतें वहन कर सके?
हमने कुछ वर्षों पहले भी वहाँ के इलाके में जाने का सोचा था, लेकिन नौकरी की स्थिति उतनी अच्छी नहीं दिखी।
जब मैं ये कीमतें देखता हूँ, तो मैं खुश हूँ कि वह योजना सफल नहीं हुई। यहाँ तो वोल्क्सवैगन कारखाने के पास भी इतनी कीमत नहीं लगती... पागलपन है।

एक पूछे गए निवासी के रूप में, मैं दोनों सवालों को थोड़ा अनुचित समझता हूँ। दोनों ही मामलों में ऐसा कुछ है जैसे "दरवाज़े से सीधे अंदर कूदना"। लेकिन निश्चित रूप से कोई जल्द ही मुख्य मुद्दे पर पहुंचना चाहता है।

ऐसा हो सकता है कि किसी के यहाँ अच्छी छवि न बने या कोई भ्रम पैदा हो। पर क्या करें, मकसद लक्ष्य प्राप्ति की संभावना बढ़ाना है, सभी को खुश करना नहीं।

अरे बाबा... कृपया बताओ, लाइपज़िग और उसके आस-पास वो कौन सी नौकरी है जिससे कोई इतने महंगे वर्ग मीटर के दाम उठा सकता है?

हर शहर में ऐसी नौकरियाँ और कमाई के अवसर होते हैं।