Financement d'une maison unifamiliale avec appartement indépendant pour parents

Économie d'impôt grâce aux "pertes" liées à la location environ 150 € par mois

.. cela ne devrait pas être pris en compte. Les services fiscaux ne sont pas non plus d'hier et la location est rapidement considérée comme une activité de loisir.

.. cela ne devrait pas être pris en compte. Les services fiscaux ne sont pas non plus naïfs et la location devient rapidement une activité de loisir.

Alors, je sais qu'on peut louer aux proches parents et déduire fiscalement le loyer en-dessous du loyer local habituel (60 % ?) . Du moins, c'était le cas à une époque.

... mais, est-ce qu'on peut faire des pertes durables avec ça ;) ... on n'est pas obligé de réaliser le gain optimal. Mais concevoir les prêts de manière à ce que l'appartement inclus soit plus chargé, puis le louer de manière avantageuse pour la famille et ensuite vouloir faire valoir la perte ... je dirais non.

On n’est pas obligé de réaliser le gain optimal. Mais concevoir le prêt de manière à ce que le logement accessoire soit plus chargé, puis le louer à un tarif avantageux pour la famille et ensuite vouloir déduire la perte… je dirais non.

Non, parce que c’est immoral ou non, parce que ce n’est pas possible ?

Avec des contrats correctement établis (tant pour les coûts de construction que pour le contrat de prêt), c’est parfaitement possible.

Donc, je sais qu’on peut louer aux proches et déduire fiscalement un loyer inférieur au loyer local habituel (60% ?) .

La limite est actuellement à 50 % (la référence est le loyer charges comprises) et il DOIT y avoir une intention de réaliser un bénéfice. Les deux ensemble seront difficiles, mais c’est juridiquement propre en droit foncier.

Non, parce que c’est immoral ou non, parce que ce n’est pas possible ?

tu réponds toi-même avec ;)

et il DOIT y avoir une intention de réaliser un profit

Comment puis-je atteindre, de manière légalement correcte, une intention de réaliser un profit si je propose une nouvelle construction à 50 % du loyer habituel sur place et que je fais manifestement une perte ?