Plan de financiación casa unifamiliar 150 m²

Claro que ahora no se puede mirar en la bola de cristal y predecir cómo estarán los intereses dentro de 17 años, pero a largo plazo sigo pensando en intereses bajos a moderados.
¿Cómo lo ven ustedes? Yo me inclino mucho por el plan nº 2.

¡Yo también estaría claramente en la variante 2!

Solo para información: la financiación ya está aprobada. En realidad, aquí podría cerrarse. Para mí, el tema ya estaba cerrado.

Sí, correcto, eso también lo eliminé de nuevo. La casa ya está construida.
Los gastos sin [PKV], el alquiler ya son 2500€. El ingreso total es de 5000€. Actualmente.
Entonces, si fuera así, ya habría puesto el freno de los costes hace tiempo. Con ese ingreso veo claramente muy poco capital propio.
La casa también genera costos operativos, electricidad, calefacción, agua, impuesto sobre la propiedad, etc. Así que se suman otros 500€.
1500 cuota para la casa. Gastos de vida 2500€, con tendencia a aumentar, ahí se está ajustando al límite.

Bueno, la electricidad, la calefacción y el agua también tiene que pagarlas actualmente, ¿no? Los costos definitivamente serán más altos, pero me resulta un misterio cómo puedes hablar aquí de un aumento de 500€.
Siempre se puede ahorrar, ¡estoy de acuerdo contigo! Sin embargo, no considero que los costos con 1 niño y las tarifas de la guardería, etc., sean realmente muy altos, más bien al contrario, están bastante bien calculados.
Y si la cuota mensual está justo ajustada con ese salario y esos costos, realmente lo dudo mucho, eso sería un cálculo muy, muy conservador... Encuentro la financiación bastante "normal".

Sí, correcto, eso también lo borré. La casa ya está construida.
Los gastos sin [PKV], [Miete] ya son 2500€. El ingreso total es 5000€. Actualmente.

Entonces, si fuera así, ya habría puesto un freno a los gastos. Con ese ingreso veo claramente muy poco capital propio.
La casa también genera costos operativos, electricidad, calefacción, agua, impuesto predial, etc. Así que se suman otros 500€.
1500 cuota para la casa. Gastos de vida 2500€, tendencia en aumento, se está viviendo al límite.

Ingresos:
5.420€

Gastos:
Financiación 1.450€
Gastos adicionales casa 450€
[KiTa] 300€
Combustible 225€
Seguros 210€
Entretenimiento (Netflix, Spotify, teléfonos) 75€
Previsión para la jubilación 250€
Sindicato 45€
Comida, droguería, gatos 700€
Ropa 100€
Ahorro para coche 250€

TOTAL 4.055€

Saldo: 1.365€

Otras familias estarían felices de tener tanto disponible al mes.
Sí, no es un gran colchón, pero en mi opinión más que suficiente. Y he explicado detalladamente por qué casi no puede haber capital propio.

Así que no veo dónde está viviendo al límite.

1500 de cuota para la casa. Costes de vida 2500€, con tendencia a subir, hay que apretarse el cinturón.

No hay cinturón,
los ingresos suben, la cuota se mantiene,
los primeros años con austeridad y listo.
Un alquiler para un piso comparable sería igual de caro, y seguro que sube.