Financer un terrain et la construction d'une maison

Peut-être que la remise du lotissement se déplace aussi ? ;)

La question est vraiment de savoir s'il ne serait pas possible d'attendre encore 2-3 ans et d'économiser sérieusement ici - idéalement de doubler la somme.

Si les coûts de construction augmentent encore de 10 % par an dans les prochaines années, je n'en tirerai cependant aucun bénéfice. De plus, le terrain est de facto déjà acheté et avec la mensualité due incluant les intérêts + parallèlement l'appartement en location relativement cher (et les augmentations de loyer à venir), une augmentation significative des fonds propres compensant la hausse des coûts est irréaliste.

Je n'avais pas réalisé que le terrain avait déjà été acheté, désolé.

Les aménagements extérieurs sont estimés à 10 000 € en travaux réalisés soi-même. Je laisse cela comme ça

Ce n’est pas forcément nécessaire.
Même en tant que premier occupant discipliné d’un bâtiment neuf, il faut acheter des outils de jardin, une tondeuse à gazon, peut-être même l’ensemble du jardin (nous le ferons plus tard avec le salaire courant, une prime ou autre). Personne ne pense à calculer les prix des haies au mètre linéaire, terreau inclus… Puis tout à coup, on veut une clôture, de nouveaux meubles de jardin, et le cabanon de jardin pour ranger les choses pour lesquelles on ne veut plus faire de place dans la maison doit aussi venir rapidement. Eh bien, à ce moment-là, le plus jeune enfant a déjà 2 ans et demi et veut jouer dans le jardin. Et ce n’est pas du tout bon marché.