Financement de la maison individuelle et éventuellement assurance

Bonjour à tous,

Comme je souhaite acquérir une propriété prochainement, je me suis fait conseiller par un courtier en financement et une banque, et ai demandé une offre.
Pour résumer ma situation :
Maison 560k + rénovation + frais annexes + commission d’agence environ 670k

Revenu net 6,5K, apport personnel 190k, je ne souhaite cependant pas engager plus de 150k pour la maison. 2 enfants, seul soutien de famille

Mon plan serait plutôt de rembourser peu chaque mois afin d’avoir plus de marge financière tout en remboursant autant que possible par des paiements exceptionnels. J’envisage également une durée de fixation du taux d’intérêt plus longue (environ 20 ans). Fait intéressant, les deux m’ont déconseillé une fixation longue. Actuellement, il y a beaucoup de spéculations sur d’éventuelles hausses des taux à l’avenir. C’est difficile à prévoir. Toutefois, je préfère un peu de sécurité.
Deuxièmement, je me demande comment fonctionne une assurance, car même si je ne m’inquiète pas financièrement pour le moment, en tant que seul soutien de famille, il y a toujours un certain risque. La banque m’a recommandé une assurance contre la maladie et le décès, qui, cependant, coûte environ 18000 euros sur 10 ans, ce qui est assez cher. Ne peut-on pas simplement souscrire une assurance vie temporaire auprès d’un assureur indépendant, par exemple avec une durée de 20 ans ? Que recommanderiez-vous comme couverture d’assurance (200K ??) ?

Le remboursement calculé du crédit serait d’environ 1500-1600 euros par mois.

Il existe des RLV décroissants. Avec cela, tu peux sécuriser le cas de décès.
De plus, je sécuriserais personnellement encore mon revenu en choisissant une bonne BUZ.

Ok, merci à toi.. alors je dois chercher sur Google... BU, je l'ai déjà assuré avec 2,5k. Je ne veux pas plus, c'est déjà très cher.

faire faire une offre.

Je n’en vois aucune. :rolleyes:
Qu’est-ce que tu as reçu ?

Avec un crédit de 520 k€ sur 20 ans, taux fixe (1,5 % ?) avec 1500 € par mois, tu ne vas pas bien loin. (2 % de remboursement) —> 37 ans !

Tu dois au minimum assurer les 0,5 million !

Maladie + décès n’est pas égal à RLV, qui ne coûte en comparaison que « quelques tunes ».

Il existe des BUs qui, sans recours et à l’entrée à la retraite, versent quelques euros.
Si elles valent vraiment quelque chose, je ne pourrai te le dire que dans quelques années.

Nous prenons un crédit de 600k et nous avons assuré mon mari comme cela (unique revenu)
- 400k RLV fixe sur 20 ans
- 300k RLV dégressive sur 20 ans
- 2 BU + assurance accident (tu en as aussi).

Garde à l'esprit que lors de la souscription d'une RLV avec une somme assurée de plus de 500k, tu dois passer un examen de santé approfondi (analyse de sang, test d'urine, questionnaire de santé détaillé, etc.).

Nous avons assuré la maladie à la banque, j'ai malheureusement déjà dû en avoir besoin …. en plus une RLV mutuelle qui intervient en cas de décès.

Du fil de discussion de Winniefred, j’ai appris qu’il n’est pas judicieux de n’assurer que le seul soutien de famille.

Si quelque chose arrive à l’autre personne, qui s’occupera alors des enfants, etc.