Comparaison de financement - déconseiller un financement par épargne-logement ?

As-tu aussi compris quels inconvénients un Riester Bausparer comporte ?

Sérieusement ?

Je me suis amusé à faire quelques calculs avec par exemple Banque 1 15 ans + KFW 10 :

Après 10 ans de Kfw, il te reste encore 68 225 €. Pour finir de payer cela durant les 20 années restantes, tu devrais mettre 528 € sur la table à partir de la 10e année.

Pour payer les 136 715 € avec un taux d’intérêt de 5 % durant les 20 années restantes, tu dois mettre 902 € sur la table. (Les intérêts pour cette période s’élèvent à 79 000 €). Selon ton tableau, ce sont seulement 61 695...)

Indépendamment de cela, tu as après 10 ans une augmentation de 1 060 € à environ 1 300 €, et à partir de la 15e année à 1 430 €. Cela passe complètement inaperçu dans ta vue d’ensemble.

Sérieusement ?

Tu n'as pas besoin de me répondre maintenant, mais la question était tout à fait sérieuse.
Presque tout le monde sait qu'à un certain âge, il faut payer des impôts.
Mais il y en a beaucoup qui arrivent ici sans savoir qu'ils doivent rembourser les aides, par exemple, s'ils vendent la maison et qu'un transfert (proche dans le temps) n’est pas possible.

Tu n'as pas besoin de me répondre maintenant, mais la question était tout à fait sérieuse. Presque tout le monde sait qu'il faut payer des impôts en vieillissant. Mais il y a beaucoup de gens qui arrivent ici sans savoir qu'ils doivent, par exemple, rembourser les aides s'ils vendent la maison et qu'un transfert (à court terme) n'est pas possible.

D'accord, donc un oui et merci, je me suis penché sur tous les avantages et inconvénients. Concernant le transfert : si je vends un jour la maison et que je n’en achète pas une nouvelle, il y a aussi des possibilités de ne pas avoir à rembourser l’aide. J’ai déjà pris mes précautions à ce sujet.

Merci beaucoup pour vos suggestions.
J'ai ajusté le tableau en conséquence.
Selon le calculateur de remboursement, je n'arrive pas à un montant de 902 €, mais à 1 040 €.

Si tu prends un [Bausparvertrag], veille à ce que ton [Forwarddarlehen] soit garanti jusqu'à l'attribution.