Calcul de financement pour villa en ville avec aménagements extérieurs étendus

Tout d’abord, merci beaucoup pour vos réponses.
Une simple alarme serait également importante pour moi, car la maison est située juste à la lisière de la forêt et le terrain offre certes beaucoup d’intimité, mais est aussi difficile à surveiller. Peut-être que je vais finalement renoncer à cela.

La deuxième salle de bain dans la zone des enfants, je souhaite de toute façon la garder minimaliste (lavabo, douche standard et WC). J’ai moi-même dû partager une salle de bain avec mes parents et mon frère et je me souviens à quel point c’était agaçant quand quatre personnes voulaient partir en même temps le matin.

On peut réaliser cela assez bon marché. Il n’est pas nécessaire que ce soit un système à 5-10k€.

Minimaliste ou non. C’est une autre pièce humide, ce qui coûte en conséquence. Les enfants peuvent, comme déjà mentionné, aussi aller en bas, si l’on agrandit un peu les toilettes invités.

Un système d’alarme simple serait également important pour moi, car la maison est située directement à la lisière de la forêt et le terrain offre certes beaucoup d’intimité, mais est aussi difficilement visible. [...] Je réfléchis aussi à augmenter un peu la hauteur du mur rampant à l’étage plutôt que de faire une cave, afin de gagner un grenier avec une surface correcte (avec un toit en pente, un grenier est très bas tout autour).

L’attractivité pour les cambrioleurs peut être influencée par le fait qu’il y ait des Dacia ou des Porsche dans le carport ;-)
Mur rampant avec toit en pente ? - il faudrait déjà avoir le droit d’imprimer cet argent soi-même. Le faire ensuite en substitution d’une cave pour économiser des coûts – comment cela serait « pratique » sur ton terrain, je l’ai déjà expliqué – signifierait toutefois que le principe de construction d’une victoire de Pyrrhus aurait été compris de manière remarquable et exemplaire ;-)

Veux-tu juste savoir si ta calcul/budget correspond mais en fait un peu plus serait possible, seulement tu refuses de payer autant pour cela ?
Ou est-ce la limite finale et il s’agit de s’en sortir avec les 600k ?

Je suppose ici que c’est plutôt la seconde hypothèse. Même la demi-cave me semble ici une tentative inappropriée de limitation des coûts. Mon hypothèse est que le demandeur a conçu un rêve de maison qui ne correspond pas au terrain, a envoyé les plans à un entrepreneur général avec la demande d’un devis, a à peine mentionné la cave, et l’entrepreneur a alors dit : si un sous-sol doit aussi être inclus dans ce budget, ce ne sera pas à taille réelle.

Je pense que le moment est venu de montrer le terrain avec ses dénivelés ainsi que le projet de maison demandé.

Un chien est d'ailleurs super comme système d'alarme. Mon avatar remarque tout de suite quand quelqu'un est devant la porte de l'appartement et aboie. Il surveille aussi la propriété devant la maison. Il ne peut pas la protéger, mais il remarque tout de suite et attire l'attention. À la place d'un cambrioleur, je chercherais des cibles plus faciles.

C'est juste embêtant que ce système d'alarme parte souvent aussi en vacances :p .

Oui, un chien comme mon avatar, mais on peut aussi avoir un chien de garde pur, surtout sur un grand terrain proche de la forêt. Il vit alors uniquement dehors. Le service de nourrissage peut être assuré par un voisin ou un service payant.
Mais alors, il vaut mieux en avoir plusieurs.

J’aimerais installer la climatisation dès le départ, tant que la gaine technique vers l’étage supérieur est accessible.

Donc, aucune conduite de notre climatisation ne passe par la gaine technique, il vaudrait donc mieux que tu fasses attention à prévoir les conduites nécessaires (conduites frigorifiques et commande vers l’unité extérieure ainsi que la conduite de condensat soit vers l’extérieur soit vers la canalisation la plus proche). De grandes pentes ne sont en aucun cas souhaitables, car cela coûte de la performance et oblige à dimensionner les appareils plus grands.