Cálculo de financiamiento para villa en la ciudad con amplias áreas exteriores

Primero, muchas gracias por sus respuestas.
Un sistema de alarma sencillo también sería importante para mí, ya que la casa está justo al borde del bosque y el terreno ofrece mucha privacidad, pero también es difícil de supervisar. Sin embargo, tal vez lo elimine.

El segundo baño en el área de los niños quiero mantenerlo minimalista de todos modos (lavabo, ducha estándar y WC). Yo mismo tuve que compartir un baño con mis padres y mi hermano y todavía recuerdo lo molesto que era cuando cuatro personas querían salir al mismo tiempo por la mañana.

Se puede implementar algo así de forma bastante económica. No tiene que ser necesariamente un sistema de 5 a 10 mil euros.

Minimalista o no. Es otro espacio húmedo, que por lo tanto cuesta. Los niños pueden; como se mencionó antes; también bajar, si se amplía un poco el aseo de invitados.

Un sistema de alarma sencillo también sería importante para mí, ya que la casa está justo en el límite del bosque y el terreno ofrece mucha privacidad, pero también es difícil de observar. [...] También estoy considerando, en lugar de un sótano, posiblemente aumentar un poco la altura del muro de píe en la planta superior y así ganar un ático con buen espacio (con el tejado a cuatro aguas, el ático es muy bajo alrededor).

La atracción para los ladrones puede verse influenciada por si en el carport hay Dacias o Porsches ;-). ¿Muro de píe con tejado a cuatro aguas? - para eso ya tendrías que poder imprimir dinero tú mismo. Eso, además, como sustitución de un sótano para ahorrar costos - ya expliqué lo “práctico” que sería eso en tu terreno - significaría, sin embargo, que el principio de construcción de una victoria pírrica habría sido comprendido de manera impresionante y ejemplar ;-).

¿Quieres solo saber si tu cálculo/presupuesto es correcto, pero en realidad podría ser mucho más, solo que no quieres pagar tanto por ello? ¿O es el límite máximo y se trata de ceñirse a los 600k?

Sospecho firmemente lo último. Incluso el sótano parcial me huele mucho a un intento inapropiado de controlar costos. Mi suposición es que el OP desarrolló un sueño de forma de casa que no encaja con el terreno, envió los planos a un contratista general con la petición de una oferta, mencionó el sótano solo de pasada y el contratista dijo: si para este presupuesto también quiere un sótano, no puede ser a tamaño completo. Yo veo que ha llegado el momento de mostrar el terreno con sus elevaciones y el diseño de casa solicitado.

Por cierto, un perro es ideal como alarma. Mi avatar se da cuenta inmediatamente cuando alguien está frente a la puerta del apartamento y ladra. En la casa también vigila la propiedad. No puede protegerla, pero nota todo de inmediato y alerta. En lugar de ser ladrón, buscaría víctimas más fáciles.

Solo es tonto que esta alarma generalmente también vaya de vacaciones :p .

Sí, un perro como mi avatar, pero también se puede tener un perro de guardia puro, especialmente en una propiedad grande cerca del bosque. Entonces vive solo afuera. El servicio de alimentación puede ser realizado por un vecino o un servicio pagado. Pero entonces lo mejor es tener varios.

Me gustaría instalar el aire acondicionado desde el principio, mientras que el conducto de suministro al piso superior esté abierto y accesible.

Así que por nuestro aire acondicionado no pasa ni un solo tubo por el conducto de suministro, por lo tanto, sería mejor que prestes atención a prever las tuberías necesarias (tuberías de refrigerante y control para la unidad exterior así como la tubería de condensado, ya sea hacia el exterior o hacia el siguiente (!) desagüe). En ese sentido, grandes pendientes son de todo menos deseables, ya que eso cuesta rendimiento y por lo tanto los dispositivos deben ser diseñados más grandes.