Financement d'une maison individuelle avec subdivision de terrain - risque ou opportunité ?

Oui. Rapport 55:45 (Partenaire:Moi)

Je ne parlais pas du revenu mais de la classe d'imposition. Si les deux ont actuellement la classe IV, on pourrait passer à III/V, ce qui compenserait un peu les revenus perdus.

Je ne parlais pas du revenu mais de la classe d'imposition

N'étant (pas encore) mariés, tous deux en classe 1

offrez-leur directement l'autre moitié du terrain

Merci pour le conseil, c’est ainsi que nous l’avions prévu. Cependant pour une autre raison, à savoir que le terrain peut être vendu en projet et est donc plus attrayant. Bien sûr, tous les autres conseils vont également dans ce sens.

Construire légalement une maison bifamiliale, mais la diviser verticalement

Je vais certainement l’ajouter à nouveau à la liste de questions, nous en avions déjà discuté avec notre conseiller, mais d’une manière ou d’une autre, cela a été retiré de la table à un moment donné ops:

J’ai joint ici un exemple pour une construction double de maison individuelle (avec deux alternatives pour un double garage). Bien sûr, le croquis ne sert qu’à titre d’orientation.

Que veut dire exactement cette affirmation ? Je ne peux pas non plus accéder directement à la rue avec une maison jumelée.

C’est exact. Nous sommes en deuxième rangée, donc notre terrain commence directement avec notre moitié de maison, nous n’avons donc pas la bande à l’avant (à devoir avoir).
Comme vous êtes directement au bord de la rue, c’est bien sûr différent.

J’ai joint une image de ce à quoi je pourrais imaginer une maison jumelée. J’ai essayé de diviser également le terrain et de le faire à un angle de 90° par rapport à la rue.
Ainsi, les deux parties auraient un peu plus d’espace vert "à l’arrière".

Si le garage fait 6x6 mètres, alors la bande entre les maisons fait 5 mètres de large ? En regardant depuis la fenêtre du rez-de-chaussée, tu vois seulement un mur ou la pièce de vie du voisin. S’asseoir sur la terrasse est aussi très inconfortable avec un mur. Et en plus, le garage entre les deux. Le carré vert directement au centre est entouré de trois côtés. On ne peut l’utiliser que comme point de collecte des déchets. Vous ne voulez quand même pas construire sérieusement comme ça, si ?

En clair : rapproche les deux maisons et fais deux maisons jumelées. Tout le reste est intolérable. Avec une maison jumelée, tu as plus d’intimité que ça.

Au cas où la maison jumelée serait divisée en copropriété (donc formellement une maison bifamiliale), un garage combiné serait également envisageable (je suppose que la pente descend vers la rue ...
Si le plan est orienté vers le nord, les deux maisons auraient alors un jardin/terrasse sud.

Si la maison jumelée était divisée en copropriété (donc formellement une maison bifamiliale), un garage combiné serait également envisageable (je suppose que la pente descend vers la rue...
Si le plan est orienté nord, alors les deux maisons auraient un jardin/terrasse côté sud.

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Mais alors, au rez-de-chaussée de la maison 1, il ferait vraiment sombre.