Financer une maison unifamiliale de manière solide ?

Alors, nous ne connaissons pas votre mode de vie ni le taux d’épargne jusqu’à présent. Mais si une grande partie des 200 000 a été économisée au cours des 3-4 dernières années, il semble que vous viviez de manière extrêmement économe. Avec 4800 net...
Honnêtement, le remboursement relativement faible me surprend. 5 000 de remboursement anticipé par an, ce n’est pas tellement non plus.

Mais dans l’ensemble, tout cela semble cohérent.

Je n’ai pas du tout peur de notre crédit d’environ 500 000. Je paie chaque mois comme si je payais un loyer. Je n’ai jamais calculé mon loyer sur les 20-30 prochaines années

Les fonds propres dépendent d’un don / héritage, etc.

est économisé soi-même, tu as toi-même demandé après...

L'intérêt correspond à ce que je considère actuellement comme habituel pour les conditions-cadres. Il y a toujours de petites variations, mais je ne m'attendrais plus à de grands sauts.

3-4 ans économiser 200k signifie économiser chaque mois : près de 4.200 € par mois pendant 4 ans et cela avec 4.800 € net. Cela ne fonctionne malheureusement pas.

Oui, la définition de "auto-épargné" est largement interprétée par beaucoup. Là, c'est aussi auto-épargné, parce qu'on n'a pas dilapidé le don de 80 000 euros avec discipline ;) Mais je ne veux vraiment rien insinuer à l'OP. Normalement, on peut souvent calculer la capacité de remboursement mensuelle possible avec la formule approximative du taux d'épargne pour la maison + le loyer froid économisé. Pour moi, il y a cependant une divergence entre le taux d'épargne probablement très élevé et le remboursement mensuel. Bien que je trouve le remboursement globalement acceptable pour le revenu mensuel. Personnellement, je n'aurais pas pu économiser autant avec 4800 net. Peut-être qu'il y a eu une bonne indemnité ou autre... tout est possible. Pour pouvoir évaluer l'ensemble du dossier, il manque quelques informations sur le style de vie. Et comme toujours, le remplissage du questionnaire aide :)

Oui, c’est épargné soi-même. Bien que rien ne se soit vraiment passé pendant les 2-3 premières années après l’enfant. Ces dernières années, nous avons pu faire pas mal de choses.

10 ans logé gratuitement chez Maman+Papa ?
Je veux juste comprendre.

10 ans chez Maman+Papa gratuitement ?
Je veux juste comprendre.

Hmm même si je ne publie pas toute la liste des dépenses ici : pas d’argent de maman/papa, pas d’héritage, appartement à soi. Comment est-ce possible ????
Simple : rencontrés il y a 15 ans, emménagés ensemble il y a 12 ans et ensuite toujours économisé intelligemment. Parfois plus, parfois moins. Il en reste pas mal. De plus, je reçois un 13e salaire qu’on ne dépense pas toujours entièrement. Donc on peut économiser beaucoup d’argent sans grande aide, mais il faut le vouloir. Maintenant, en période de corona, nous avons même économisé 30 000 en un an. Mais nous nous égarons à nouveau. Je voulais parler du taux d’intérêt et celui-ci semble plutôt correct. Donc nous allons maintenant lancer la construction de la maison :) merci beaucoup à vous !