Financer une maison de rêve relativement coûteuse - oseriez-vous ?

Eh bien, un banquier immobilier expérimenté peut estimer cela aussi bien qu'un expert dans 95 % des cas. La question de la valeur n'est de toute façon pas mesurable objectivement, mais seulement un « il y aura probablement encore dans trois ans un idiot prêt à payer la valeur x pour la bicoque ».

Chez quelle banque donc ?

ING

Ce que je lis entre les lignes, c’est ce que tu veux. Ta maison de rêve. Il n’y a rien à redire là-dessus, mais tu devrais tout de même penser à ta partenaire et à votre projet de vie commun. Que veut-elle, elle ? Veut-elle nettoyer tous ces mètres carrés ? Qui s’occupera du terrain ?

Qu’en est-il des enfants ? Si la maison doit être revendue à cause de l’insolvabilité, tu les arracheras de là - de leur maison. En tant qu’indépendant, on prend plus de risques - et c’est tant mieux. Mais les personnes autour ne le sont généralement pas.

À mon avis, tu devrais acheter quelque chose de plus petit, de solide, rembourser beaucoup par anticipation, ta partenaire devrait être incluse dans le contrat pour pouvoir éventuellement reprendre la maison en cas d’insolvabilité. Une sécurité pour elle et peut-être pour les enfants ou les chiens, et accessoirement aussi pour toi.

Veux-tu être vieux un jour et encore raconter "ta maison de rêve" d’alors à tout le monde ? Ou une maison plus petite serait-elle aussi acceptable, mais avec ta partenaire toujours à tes côtés, tes enfants ayant grandi dans la stabilité, etc., parce que tu as pu tenir même en cas de baisse du chiffre d’affaires ?

À mon avis, tu devrais acheter quelque chose de plus petit, solide, rembourser beaucoup par anticipation, ta partenaire devrait être incluse dans le contrat pour pouvoir éventuellement reprendre la maison en cas de faillite. Une sécurité pour elle et peut-être pour les enfants ou les chiens, et accessoirement aussi pour toi.

Nous parlons ici d'un revenu net de 100k par an (pour lui, revenu net familial 130k). Un million pour une maison est honnêtement quelque chose de petit et adapté. La plupart ici sur le forum achètent ou construisent des maisons beaucoup plus « grandes et chères » en relation avec leurs revenus.

Nous parlons ici d'un revenu net de 100k par an (pour lui, net familial 130k). Un million pour une maison est honnêtement, pour être franc, quelque chose de petit et approprié. La plupart des gens ici sur le forum achètent ou construisent des maisons "beaucoup plus chères et plus grandes" en relation avec leurs revenus.

Je ne doute pas de la faisabilité financière actuelle.

Je doute qu'il ait pris en compte tous les facteurs "doux". Le "comment on y vit".
Plus de mètres carrés nécessitent aussi plus de temps pour l'entretien, et quand est-ce que cela doit être fait, par qui ? En tant qu'indépendant, le temps est plutôt rare. Je connais des maisons de rêve, mais je ne veux pas y vivre parce que je n'aurais pas envie de m'occuper des choses qui surviennent. Même une aide externe, jardinier, aides ménagères, artisans doivent être mandatés. Et tout le monde ne souhaite pas avoir constamment des étrangers chez soi.

Plus de m² nécessitent aussi plus de temps pour l’entretien et qui doit le faire quand ? En tant qu'indépendant, le temps est plutôt rare. Je connais des maisons de rêve, mais je ne veux pas y vivre, parce que je n'ai pas envie de m'occuper des choses qui en découlent. Il faut aussi engager une aide externe : jardinier, aide ménagère, artisans. Et tout le monde ne veut pas toujours avoir des inconnus dans sa maison.

Bon, avec 230 m² de surface habitable et un terrain de 800 m², on ne parle pas d’un palais, mais tout au plus d’une maison individuelle un peu plus grande et normale avec un prix d’achat d’environ 900 000 €. Et si le TE a si peu de temps, il est égal que l’aide ménagère, le jardinier et les artisans viennent dans la maison de 160 m² ou dans celle de 230 m².