资助相对昂贵的梦想家园——你敢吗?

  • Erstellt am 2020-09-02 00:33:34

Ötzi Ötztaler

2020-09-04 07:47:36
  • #1
嗯,一个有经验的房地产银行家在95%的情况下可以和评估师一样准确地评估。关于价值的问题本来就没有客观的测量标准,只是“很可能三年后仍然会有人愿意为这个破房子支付x价值的傻瓜”。
 

Ybias78

2020-09-04 10:15:36
  • #2


ING
 

same_da

2020-09-04 11:55:29
  • #3
据我所读,这是你想要的。你的梦想之家。对此当然没什么可说的,但你仍然应该考虑你的伴侣和你们共同的生活规划。她想要什么?她愿意清理那么多平方米吗?谁来照看这块地?

孩子呢?如果因为破产不得不卖掉房子,那你就是把他们从家中夺走。作为个体经营者风险承受能力更强——这也很好。但身边的人通常不是这样。

在我看来,你应该买一个更小、更稳妥的房子,多还些特殊贷款,你的伴侣应该也签合同,这样万一破产,房子可能会完全归她所有。这样对她、可能的孩子或狗,以及你自己来说都是一种保障。

你想老了以后还跟大家讲“当年你的梦想之家”的故事吗?还是一个更小的房子也可以,只是你的伴侣还在你身边,你的孩子稳定成长,等等,因为你能在收入下降时撑住。
 

nordanney

2020-09-04 12:08:26
  • #4

我们这里说的是年净收入10万(他个人,家庭净收入13万)。老实说,一百万买房子算是一个小且合适的选择。论坛里的大多数人买或建的房子,相对于收入来说,都明显“更贵更大”。
 

same_da

2020-09-04 12:18:18
  • #5

我不怀疑目前的融资能力。

我怀疑他是否考虑了所有“软”因素。也就是“住在那里是什么感受”。
更多的面积也意味着更多的维护时间,那这些时间谁来做,什么时候做?作为自由职业者,时间往往很紧缺。我认识一些梦幻般的房子,但我不想住,因为我不想去处理那些日常琐事。还需要聘请外部帮手,比如园丁、家政、工匠。而且不是每个人都愿意屋里经常有陌生人。
 

nordanney

2020-09-04 12:31:38
  • #6
好吧,230平方米的居住面积和800平方米的土地,我们说的不是宫殿,顶多是一个稍大的普通独栋住宅,售价大约是90万欧元左右。如果楼主时间这么少,不管是家政、园丁还是工匠,是去160平方米的房子还是去230平方米的房子,都是一样的。
 

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