Agrandir le terrain par achat supplémentaire

  • Erstellt am 20.02.2020 20:36:11

whitehouse

20.02.2020 20:36:11
  • #1
Bonjour à tous,

je souhaite acheter une partie du terrain voisin.
Tout est déjà réglé entre le propriétaire et moi.

Quels frais dois-je prévoir ?
Le terrain acheté est simplement une bande parallèle à mon terrain, d'une largeur de 4 mètres et d'une longueur de 18 mètres. Les coûts actuels par m² sont de 70 euros.

Avec quels frais puis-je/dois-je encore compter ultérieurement ?

Merci
 

Nordlys

20.02.2020 21:00:43
  • #2
Saisis le prix d'achat dans un calculateur de frais de notaire. Cela s'ajoute. Ensuite, la taxe foncière sur le prix d'achat, le taux varie d'un Land à l'autre. Tu peux aussi Googler. Ah, le tribunal veut aussi quelques euros pour la modification du registre foncier. Mais c'est dans le domaine des cacahuètes.
 

Vicky Pedia

20.02.2020 23:02:57
  • #3

Et n'oubliez pas les frais du géomètre ! Cela peut vite atteindre un montant à 4 chiffres. ainsi que le bureau des hypothèques
 

guckuck2

21.02.2020 06:28:05
  • #4
72 m² à 70 € prix d'achat = 5040 €
Notaire et tribunal environ 260 € (sans hypothèque, uniquement achat)

La division cadastrale coûte nettement plus. Elle dépend de la surface, de la longueur de la limite, du nombre de parcelles concernées, du nombre de points de limite, du prix d'achat... compte entre 1500 et 2000 €.
 

Nordlys

21.02.2020 13:08:41
  • #5
La mesure est habituellement répartie à cinquante-cinquante entre l’acheteur et le vendeur. Exige-le.
 

guckuck2

21.02.2020 13:17:34
  • #6
Bonne blague pour un prix d'achat de 5000€. L'intérêt pour la vente tend alors probablement vers zéro.
 

Sujets similaires
17.04.2016Valeur du terrain et du bungalow B5511
08.11.2010Offre pour une maison jumelée avec terrain, d'accord ?11
07.07.2011Financement du terrain maintenant, maison dans 6 mois ?17
14.08.2012Construire une maison ? Terrain en vue19
12.02.2014Transférer le terrain au fils, exclure contractuellement la fille10
24.03.2014Acheter un terrain - démolir l'ancien bâtiment - construire nouveau?!?12
16.06.2015Acheter un terrain maintenant, et construire dans 3 à 5 ans ?52
29.01.2016À quelle valeur le bien immobilier est-il évalué lors du financement ?24
22.03.2016Louer un terrain temporairement26
29.04.2016Contrat d'achat / Division de la propriété / Comment fixer le terrain21
27.02.2017Détermination de la valeur du terrain d’un bien avec construction ancienne existante25
16.02.2017Transférer la propriété / non marié33
16.08.2017Terrain issu d'une vente aux enchères de partage13
24.04.2020Comment les courtiers négocient-ils le prix d'achat ?43
02.11.2019Détermination de la valeur de prêt hypothécaire pour un terrain favorable10
24.11.2021Terrain en vue - conseils, astuces, suggestions recherchés39
29.06.2021Terrain dans une zone de construction neuve - lequel choisir ?37
26.03.2022Construction sur un terrain appartenant à autrui avec achat ultérieur55
08.01.2023Financer le terrain, début des travaux dans 2 ans. Comment financer ?17
17.09.2024Acheter un terrain à Potsdam avec de grands chênes ?20

Oben