Évaluation des offres de financement pour la construction de notre maison

Le regard en arrière ne sert dans ce cas encore moins que d’habitude, car l’environnement du marché est jusqu’à présent unique. Lorsque les gens souscrivent à des contrats d’épargne-logement en période de taux bas (=pari sur la hausse des taux) et que les taux montent effectivement de manière significative, ils retirent de plus en plus la somme épargnée. Cela n’a souvent pas été le cas par le passé, car le niveau des taux a constamment baissé, c’est-à-dire que le taux sécurisé était peu attractif. Par conséquent, aucun prêt d’épargne-logement n’est retiré.
Qu’il se produise ou non est bien sûr une question de boule de cristal. Mais j’affirme que la probabilité que l’attribution ne soit pas effectuée à temps est plus élevée que jamais.

C’est exactement le danger que je vois. Au final, je dois donc décider si je prends le risque du taux d’intérêt ou celui d’un financement relais.

Je vais en tout cas regarder la formule Signal Iduna évoquée, merci pour l’indication.

Sinon, les conditions cadres sont un crédit de 340 000 € avec 50 000 € de fonds propres, il se pourrait que le KfW55 soit encore possible, cela doit être calculé par le statique.

: ce danger est apparemment perçu de la même manière par le signal mentionné dans le sujet. J'avais examiné ce f60, jusqu'à ce que, après toutes les merveilleuses conditions, ce qui suit n'apparaisse qu'à la demande en ligne :

La SIGNAL IDUNA Bauspar AG apporte, à partir du 01.07.2016 et jusqu'à nouvel ordre, les ajustements suivants aux directives d'acceptation :
Montant épargne logement max. 50 000 EUR par épargnant
Cotisation épargne régulière obligatoire (ni plus ni moins) 4 pour mille du montant épargne logement par mois
Sont exclus de cette règle les contrats d’épargne logement cédés dans le cadre d’un financement.

Ah Caspar2020, tu n'aides personne avec ces informations anciennes ou dépassées. C'est depuis longtemps obsolète pour les courtiers renommés. Le F60, s'il est intégré dans un financement immobilier, doit être contracté à nouveau dans sa forme ancienne avec

- environ 30% de taux d'épargne
- 1% d'intérêts créditeurs
- 1,6% de frais de souscription sur la moitié de la somme épargnée au lieu de 1 % sur la totalité de la somme épargnée
- 2% de taux d’intérêt sur le prêt

Ce tarif est imbattable sur le marché, surtout avec un temps d'attribution d'environ 10 ans et sous l'angle des caractéristiques mentionnées ci-dessus (idéal par exemple pour une sécurisation KfW) !

Entre autres, nous, les courtiers, avons réussi à faire plier Signal.

ne transmettez ces informations anciennes ou dépassées à personne

Dis-le donc à Signal sur leur site web.

Il s'agissait du danger futur que a évoqué.

Caspar2020 et il y en a toujours un autre de ta part. Arrête s'il te plaît, vraiment. Dis juste que tu ne savais pas, que tu n'es pas l'expert ou je ne sais quoi. Tu postes ici comme un grand, en principe je trouve ça bien, mais si tu n'y connais rien, alors remets en question mes affirmations, mais ne les présente pas comme fausses parce que tu sais mieux quelque part, d'une manière ou d'une autre !

Le tarif a de nouveau été libéré et s'il n'est pas activement promu, cela ne veut pas dire pour autant que des courtiers expérimentés et renommés ne peuvent pas l'utiliser pour leurs financements immobiliers.

Tu ne pouvais pas savoir, mais peut-être que tu ignores encore d'autres choses, tout en faisant comme si tu étais l'expert et que tu avais les solutions. Restons équitables, factuels et justes, alors ça fonctionnera entre nous deux aussi.

Le tarif a de nouveau été rendu disponible et le fait qu'il ne soit pas activement promu ne signifie pas pour autant que des courtiers expérimentés et renommés ne peuvent pas l'utiliser pour leurs financements immobiliers.

Eh bien, c'est une raison de plus pour être sceptique quant à la capacité de certaines caisses d'épargne logement à gérer le moment de l'attribution dans 10 ou 15 ans.

Pour les anciens contrats bien rémunérés, les BVS n'ont aucun scrupule à les éliminer et à nettoyer le portefeuille avec de nombreuses astuces.

En ce qui concerne les attributions de prêts épargne-logement, rien n'est garanti légalement ; après tout, le chiffre de l'évaluation cible est révisé chaque trimestre.