हमारे घर के निर्माण के लिए वित्तीय प्रस्तावों का मूल्यांकन

इस मामले में अतीत की समीक्षा अन्य मामलों की तुलना में कम उपयोगी है, क्योंकि बाजार का माहौल अब तक अद्वितीय है। जब लोग कम ब्याज दरों के दौर में Bausparer (जमाकर्ता योजना) शुरू करते हैं (=बढ़ती ब्याज दरों पर दांव लगाना) और ब्याज दरें वास्तव में महत्वपूर्ण रूप से बढ़ती हैं, तो वे अधिकतर Bauspar राशि निकालेंगे। अतीत में ऐसा अक्सर नहीं होता था, क्योंकि ब्याज दरें लगातार घट रही थीं, यानी सुरक्षित ब्याज आकर्षक नहीं था। इसलिए कोई Bauspardarlehen (बचत ऋण) नहीं निकाला जाता था।
यह होता है या नहीं, यह निश्चित भविष्यवाणी नहीं है। लेकिन मेरा दावा है कि आवंटन समय पर न होने की संभावना पहले से कहीं अधिक है।

यही खतरा मैं देख रहा हूँ। अंत में मुझे निर्णय लेना होगा कि मैं ब्याज जोखिम को स्वीकार करूँ या मध्यवर्ती वित्तपोषण के खतरे को।

जैसा कि उल्लेख किया गया Signal Iduna-टैरिफ मैं अवश्य देखूँगा, सुझाव के लिए धन्यवाद।

अन्यथा शर्तें हैं 3,40,000€ ऋण के साथ 50,000€ स्वयं का पूँजी, संभवतः Kfw55 भी संभव होगा, यह स्टैटिकर द्वारा गणना की जानी चाहिए।

: इस खतरे को यहाँ उल्लेखित सिग्नल ने भी शायद इसी तरह समझा है। मैंने इस f60 को देखा था, लगभग सभी शानदार शर्तों के बाद ऑनलाइन आवेदन में निम्नलिखित ही सामने आया:

SIGNAL IDUNA Bauspar AG ने 01.07.2016 से प्रभावी होकर अनिश्चितकाल तक निम्नलिखित स्वीकृति नियमों में समायोजन किए हैं:
Bauspar राशि प्रति Bausparer अधिकतम 50,000 यूरो
नियमित बचत राशि अनिवार्य रूप से (ना ज्यादा ना कम)Bauspar राशि का 4 प्रति हजार प्रतिमाह
इस नियम से वे Bauspar अनुबंध छूट प्राप्त हैं, जिन्हें फाइनेंसिंग के अंतर्गत हस्तांतरित किया जाता है।

अरे Caspar2020, तुम इन पुराने या पुरानी हो चुकी जानकारियों से किसी की मदद नहीं कर सकते। यह तो लंबे समय से प्रतिष्ठित ब्रोकरों के लिए पहले ही नरम हो चुका है। F60, यदि वह एक निर्माण वित्तपोषण में शामिल है, तो पुराने रूप में निम्नलिखित के साथ फिर से बनाना होगा:

- लगभग 30% बचत दर
- 1% बचत ब्याज
- आवास बचत राशि के आधे पर 1.6% समापन शुल्क बजाय पूरी आवास बचत राशि पर 1%
- 2% ऋण ब्याज

यह योजना लगभग 10 साल की आवंटन समय के बाद उपर्युक्त विशेषताओं के तहत (जैसे कि KfW संरक्षण के लिए आदर्श) बाजार में बेजोड़ है!

यहां हम ब्रोकरों सहित सफल हुए हैं और सिग्नल ने रुख बदला है।

diesen alten bzw. überalterten Informationen niemandem weiter

इस बात को सिग्नल की उनकी वेबसाइट पर कहो।

यह भविष्य के खतरे के बारे में था जिसे ने छुआ था।

Caspar2020 और हमेशा तुममें से कोई न कोई आता है। कृपया इसे बंद करो, सच में। कहो न कि मुझे यह नहीं पता था, मैं विशेषज्ञ नहीं हूँ या क्या जानकार हूँ। तुम यहाँ बड़े दिख रहे हो, मूल रूप से मुझे यह अच्छा लगता है, लेकिन अगर तुम्हें कोई जानकारी नहीं है, तो मेरी बातों पर सवाल उठाओ, लेकिन इन्हें गलत न कहो, क्योंकि तुम कहीं न कहीं, किसी तरह कुछ बेहतर जानते हो!

[Der Tarif] फिर से जारी किया गया है और अगर इसे सक्रिय रूप से प्रचारित नहीं किया जा रहा है तो इसका मतलब यह बिलकुल नहीं कि अनुभवी और प्रतिष्ठित दलाल इसे अपनी रियल एस्टेट फाइनेंसिंग में उपयोग नहीं कर सकते।

तुम यह नहीं जान सकते थे, लेकिन शायद तुम और भी चीजें नहीं जानते, फिर भी ऐसा व्यवहार करते हो जैसे तुम विशेषज्ञ हो और तुम्हारे पास समाधान हैं। चलो निष्पक्ष, तथ्यपरक और न्यायसंगत बने रहें, तो हमारा साथ ठीक चलेगा।

टैरिफ फिर से चालू कर दिया गया है और यदि इसे सक्रिय रूप से प्रचारित नहीं किया जाता है, तो इसका मतलब यह बिल्कुल भी नहीं है कि अनुभवी और प्रसिद्ध ब्रोकर अपनी रियल एस्टेट फाइनेंसिंग में इसका इस्तेमाल नहीं कर सकते।

तो फिर यह एक और कारण है कि 10 या 15 साल में कुछ हाउसिंग सेविंग्स बैंक वाकई समय पर आवंटन कर पाएंगे या नहीं इस पर संदेह जताया जाए।

अच्छी ब्याज दर वाले पुराने अनुबंधों के मामले में BVS को इन्हें बाहर करने में कोई झिझक नहीं होती और कई तरकीबों से स्टॉक को साफ करती है।

हाउसिंग सेविंग्स लोन के आवंटन में कानूनी तौर पर कोई गारंटी नहीं है; आखिरकार टार्गेट वैल्यूएशन नंबर को तिमाही आधार पर फिर से निर्धारित किया जाता है।