ETW - Salle de bain intérieure

pour moi, le balcon au-dessus/à côté de l'entrée du parking souterrain serait aussi un critère éliminatoire. La salle de bain intérieure, non. La lumière du jour, c'est un plus mais pas l'alpha et l'omega.

j'ai fait trop de compromis avec mon appartement, sans m'en rendre compte à l'époque. Combles sans ascenseur, pas de débarras, baignoire sous la pente du toit (mais avec fenêtre de toit) et pas de douche.

c'était quand même le tout premier appartement, j'avais 27 ans et que savais-je déjà... Pourtant je l'aime et je ne la céderais pour rien au monde. Je ne l'achèterais pas de nouveau dans ces conditions.

Je trouve que tu fais ça exactement bien. Pour autant d'argent, le "produit" devrait être satisfaisant. Tes "points négatifs" sont tous compréhensibles pour moi. Cependant, je fais partie des personnes qui préfèreraient renoncer à une salle de bain avec lumière naturelle plutôt qu’à un mètre carré.
Et si je te comprends bien, le balcon est aussi presque inutilisable, ou est-ce que je me trompe ?

Je veux t’encourager à chercher une maison mitoyenne ou une maison individuelle jumelée.

tout à fait utilisable, mais dans un immeuble de 15 appartements, il y a certainement beaucoup de circulation incluant des émissions à cause de la "montée en côte" vers le haut. Mais ça n’a pas d’importance, j’ai déjà refusé.

La salle de bain ne me dérangerait pas à cause de la lumière. Il s’agit seulement d’un autre élément technique qui peut être agaçant et tomber en panne (ventilation). Mais si tout le reste convient, j’avalerais la pilule. Mais avec les autres copropriétés, ce n'était pas encore un sujet, car pas un mini-"bunker résidentiel" (<10 copropriétaires).

On continue, ... la maison mitoyenne & la maison individuelle jumelée (à la fin) sont sur ma liste.

Les listes de prix pour les constructions neuves chez les promoteurs immobiliers affichent effectivement de légères remises pour ce type d'appartements. Même si ce n'est que 50€ par m².

Je ne sais pas vraiment comment sont les prix chez vous, mais chez nous, tu paies bien 400000 pour un appartement neuf de confort de 100 m². À partir de…! Même avec des salles de bains sans fenêtres. Et tu arrives à « 50€/m² de moins que des appartements comparables »

Tu sais ce qu'il arrive à ta différence théorique de prix de 5000€ ? Chez nous, elle n'existe pas !
Et nous sommes ici en province. Tu crois que ces 5000 balles sont affichées pour un appartement deux fois plus cher en grande ville ? Nulle part.
J'ai déjà photographié pour des agents immobiliers plusieurs appartements haut de gamme sans fenêtre dans la salle de bains, et avec tout le bling-bling et le marbre ou granit, l'absence de fenêtre ne se remarque jamais.

Pour moi, le parking souterrain sous le balcon serait aussi LA raison de ne pas le prendre.

Personnellement, je pourrais m'accommoder d'une salle de bains intérieure, mais pour ma femme, l'appartement serait refusé dès qu'elle en apprendrait l'existence. Le monde féminin préfère généralement la lumière du jour pour son maquillage et aussi une fenêtre pour aérer, au cas où les odeurs laissées par le « grand besoin » de l'utilisateur précédent ne disparaîtraient pas assez rapidement par la ventilation. De telles conditions seraient éventuellement envisageables dans les toilettes d'amis, mais pas dans la salle de bains.

La gent féminine préfère généralement la lumière du jour pour son maquillage.

C’est mon cas aussi, mais l’erreur est de penser qu’il faut une lumière homogène des DEUX côtés. Même une fenêtre orientée au nord n’est généralement PAS suffisante pour se maquiller, il faut donc recourir à une autre source de lumière artificielle. De plus, la saison sombre n’apporte de toute façon aucune lumière extérieure. Pendant cette période, on travaille à la lumière du jour.

Fenêtre pour aérer, au cas où les odeurs causées par le « gros besoin » de l’utilisateur précédent de la salle de bain ne disparaîtraient pas assez rapidement par la ventilation.

On peut aussi discuter des habitudes et s’entraîner à les changer dans le temps.

Ma femme a peu ou pas du tout besoin de maquillage, sauf pendant le carnaval, donc cela est à négliger. En cas de doute, il y a d'autres pièces avec des fenêtres. Mais comme je l'ai dit, il faudrait convaincre l'ETW pour cela. Mais de toute façon, je m'éloigne maintenant des immeubles collectifs >10, il y a généralement le problème, car je n'ai pas envie du "feeling" de la ville. Pour les unités plus petites, je n'ai pas encore rencontré cela.