ETW - Baño interior

para mí, el balcón encima/al lado de la entrada al [TG] también sería un criterio eliminatorio. El baño interior no. La luz natural es algo deseable, pero no lo más importante.

Hice demasiados compromisos con mi apartamento sin ser consciente de ello en ese momento. Ático sin ascensor, sin trastero, bañera bajo la inclinación del techo (aunque con ventana en tejado) y sin ducha.

Después de todo, era el primer apartamento que tenía, tenía 27 años y qué sabía yo... Aun así, lo quiero mucho y no lo dejaría ir. Pero no lo compraría de nuevo así.

Creo que lo estás haciendo exactamente bien. Por tanto dinero, el "producto" debería ser satisfactorio. Tus "puntos negativos" me parecen todos comprensibles. Sin embargo, pertenezco a las personas que preferirían prescindir de un baño con luz natural antes que de metros cuadrados.
Y si te entiendo bien, el balcón casi no se puede usar, ¿o me equivoco?

Quiero animarte a que busques una casa adosada o un REH.

totalmente utilizable, pero en un edificio de 15 viviendas seguramente hay mucho tráfico incluyendo gases de escape debido a la "subida en cuesta". Pero no importa, ya he dicho que no.

El baño me da igual por la luz. Solo se trata de otra parte técnica que puede molestar y romperse (ventilación). Pero si todo lo demás está bien, me tragaría ese sapo. Pero con los otros apartamentos hasta ahora no fue un problema, porque no son mini "bunkers habitables" (<10 vecinos).

Seguimos,... la casa adosada y el REH (al final) están en mi lista.

Los listados de precios para nuevas construcciones con promotores inmobiliarios realmente muestran descuentos ligeros para tales apartamentos. Y aunque sean solo 50 € por metro cuadrado.

No sé cómo están los precios donde ustedes, pero aquí pagas por un apartamento nuevo de 100 m² de confort unos 400,000. ¡Al menos! También con baños interiores. Y tú vienes con “50 €/m² menos valor que apartamentos comparables”.

¿Sabes qué pasa con tu diferencia teórica de precio de 5,000 €? ¡Aquí eso no existe!
Y estamos en la provincia. ¿Qué crees, dónde están esos 5,000 euros reflejados en un apartamento que cuesta el doble en la gran ciudad? En ninguna parte.
Ya he fotografiado para agentes inmobiliarios varios apartamentos de alta calidad sin ventana en el baño, y con todo ese brillo y mármol o granito, nunca se nota la falta de ventana.

Para mí, el garaje subterráneo bajo el balcón también sería la razón PRINCIPAL para no tomarlo.

Personalmente podría acostumbrarme a un baño interior, pero para mi esposa, en el momento en que se entere, el piso quedaría descartado.
Las mujeres suelen preferir para su maquillaje la luz del día y además una ventana para ventilar, por si la carga de olores por el "gran negocio" del usuario anterior del baño no desaparece lo suficientemente rápido a través de la ventilación.
Tales circunstancias serían concebibles, como mucho, en el baño de invitados, pero no en el baño principal.

El mundo femenino prefiere para su maquillaje normalmente la luz del día

A la cual pertenezco, pero el error es que se necesita una luz homogénea de AMBOS lados. Incluso una ventana orientada al norte generalmente NO es suficiente para maquillarse, por lo que hay que recurrir a una fuente de luz artificial adicional. Además, la época oscura del año no aporta luz del exterior de todos modos. En ese tiempo se trabaja con luz artificial.

Ventana para ventilar, en caso de que el olor causado por el "gran negocio" del usuario previo del baño no desaparezca lo suficientemente rápido por la ventilación.

Pero los hábitos también pueden ser discutidos y entrenados con el tiempo.

Mi esposa necesita poco o nada de maquillaje, excepto en Carnaval, por lo que se puede descuidar. En caso de duda, hay otras habitaciones con ventanas. Pero como dije, para eso tendría que convencer al ETW. Pero de todos modos, ahora me estoy alejando de las casas multifamiliares >10, porque generalmente surge ese problema, ya que no tengo ganas del "ambiente urbano". En unidades más pequeñas, hasta ahora no me he encontrado con eso.