Apport en fonds propres pour le financement de la construction

  • Erstellt am 09.03.2017 11:51:25

McEgg

04.04.2017 07:52:40
  • #1
Ok merci. Alors je vais en parler.
 

toxicmolotof

04.04.2017 08:05:35
  • #2
Ou l'ignorer. Payer les quelques euros cinquante pendant la phase de construction est nettement moins cher que toute majoration cachée dans la condition pour les 10;15;20 prochaines années. Les banques ne sont pas idiotes. Cela sera correctement pris en compte dans leur calcul.
 

jaeger

06.06.2017 20:08:48
  • #3
Ou simplement attendre que la construction ait commencé et ne finaliser le crédit qu’ensuite, pendant que les premières échéances sont encore payées à partir du capital propre. Jusqu’à l’automne, les taux ne devraient pas beaucoup changer (il y a bien sûr toujours un risque). Alors, les 6 mois pourraient tout à fait suffire. Mais normalement, 12 mois sont la norme.
 

Nordlys

06.06.2017 20:24:43
  • #4
La pratique. Début octobre 16, entretien final avec la banque. Tout était fixé. Permis de construire. Dalle de béton en janvier 17. Donc aussi la première facture à ce moment-là. Je ne compte pas les 800 pour l’autorisation. Maintenant, nous venons aussi de signer le contrat de prêt et d’ordonner l’hypothèque. Les conditions étaient identiques à celles d’octobre. Nous en avions déjà parlé et convenu. Le prêt est maintenant sans frais de mise à disposition jusqu’à mi-janvier 18. C’est largement suffisant. Maintenant, à la transition vers juillet, lors des factures huit et neuf sur dix, nous allons commencer à le toucher. Il manque donc encore 8,9,10. Cela fait 49 000. Il reste encore 51 pour le peintre, l’aménagement paysager, le garage, la cuisine, les raccordements, le bornage. Peintre quatre, cuisine cinq, frais de raccordement sept, bornage s.o., électricité de chantier eau etc. s.o., garage 7200,- Il devrait encore rester assez pour le jardinier.
Karsten
 

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