Apport en fonds propres pour le financement de la construction

Nous avons obtenu un taux moyen de 2,2 %. Oui, avec la subvention KFW 55.
Pfiou, je n'ai malheureusement pas la ventilation des frais annexes sous la main en ce moment, car nous sommes en déplacement ce week-end, mais cela comprend des choses comme l'excavation pour la cave, 10 000 € pour le forage des sondes géothermiques, l'électricité de chantier, les raccordements de la maison, le container, les toilettes chimiques, la demande de permis de construire, l'architecte, etc...

Chez nous, c'était ainsi : nous voulions utiliser une partie des fonds propres plus tard (ils étaient en or et le cours était mauvais à ce moment-là...). Notre banque (Commerzbank) s'en moquait, elle voulait seulement que la dernière tranche soit entièrement payée.

Désolé pour le hors sujet : Je me demande toujours pourquoi les estimations des coûts (qu'il s'agisse du financeur ou du maître d'ouvrage) ne mentionnent les frais de notaire/du registre foncier qu'à hauteur d'environ 1 200 EUR. Pour l'inscription d'une hypothèque d'environ 300 000 EUR, on est plutôt aux alentours de 3 000 EUR. La constitution d'une hypothèque est presque toujours nécessaire.

Les frais pour le notaire, la constitution de l’hypothèque et la taxe d’acquisition foncière, nous les payons de toute façon encore une fois de notre poche... Le conseiller financier l’avait simplement indiqué ainsi pour une meilleure vue d’ensemble... Dans notre cas, la constitution et l’enregistrement de l’hypothèque s’élèvent au total à encore 1500 €... Cela nous était cependant clair dès le début

Désolé pour le hors sujet : Je me demande toujours pourquoi les estimations des coûts (qu'il s'agisse du financier ou du maître d'ouvrage) ne mentionnent les frais de notaire/foncier qu'à hauteur d'environ 1 200 EUR. Pour l'inscription d'une hypothèque d'environ 300 000 EUR, on est plutôt aux alentours de 3 000 EUR. La constitution d'une hypothèque est presque toujours nécessaire.

Puis-je demander comment tu arrives à 3 000€ ?

Je viens de recevoir la facture du notaire :

pour une inscription de 320k, nous payons environ 770€. Si je comprends bien, il ne devrait pas y avoir d'autres frais...

Nous avons payé, incluant tous les frais supplémentaires, 3.600 euros pour le notaire et les frais de registre foncier (pour l’inscription d’une hypothèque de 500k).