Le centre de conseils aux consommateurs aide-t-il à la construction de maisons ?

respectivement droit emphytéotique ou similaire

Quel sens cela aurait-il dû avoir ici ?

Par l'intermédiaire d'un collègue de travail, nous avons rencontré un consultant qui nous a aidés à déterminer le budget global, à trouver le bon promoteur, à élaborer la planification et à répondre à toutes les questions relatives au droit de la construction. À la fin, il a facturé ces prestations avec le promoteur, car il avait déjà assumé plusieurs services pour ce dernier – pour nous donc même gratuitement.

Plutôt le contraire de gratuit, si cela est inclus dans le prix du promoteur, car alors il est également soumis à la taxe sur les droits de mutation immobilière, ce qui rend l'« coup de chance » plutôt étrange.

Merci beaucoup pour vos réponses.

Ce que je peux déjà en retirer ici, c’est qu’en premier lieu le terrain devrait passer en ma possession ; que je peux confier en toute conscience la démolition à une entreprise de démolition (plusieurs demandes) ; que je dois consulter la mairie au sujet des plans d’aménagement, des règlements ; et ensuite prendre contact avec des personnes spécialisées / des promoteurs, simplement pour avoir une première impression.

Ce sont déjà des premières étapes qui m’aident.

Et pour d’autres questions, je ne dois pas hésiter à demander ici, merci beaucoup pour cela !

et ensuite prendre contact avec des personnes techniques/ promoteurs immobiliers

Entrepreneur du bâtiment... pas promoteur immobilier ! Ce serait un promoteur immobilier seulement s'il construisait une maison sur son (!) terrain, que tu achètes.
Si le terrain t'appartient, ce n'est pas un promoteur immobilier.

Faire fonctionner en parallèle.
Nous avions certes recherché et engagé l'entreprise de démolition, mais le maître d’ouvrage (constructeur de maison) a déposé la demande de démolition et s’est coordonné avec l’entreprise de démolition.

Le promoteur immobilier est la maison avec terrain.
Je renoncerais à un conseiller qui n’est pas tout à fait indépendant (celui qui paie décide). Je vois plus d’inconvénients que d’avantages.

Beaucoup de choses qui te submergent maintenant sont faciles à résoudre. Fais tes premiers pas.
Rendez-vous chez le notaire
Appel à la mairie pour le plan d’urbanisme
Rendez-vous avec le conseiller financier
Flânerie dans les parcs de maisons, rêver, recueillir des informations, discuter des carreaux avec ta compagne.
Pour toute question, contacte ici
Tout faire mettre en place

Élaborer la planification des espaces
Chercher une entreprise de démolition
Chercher un maître d’ouvrage
Parcs de maisons modèles
Et ensuite tout prend de la dynamique et avance

Remarque : Avant toutes les mesures qui coûtent de l'argent (à moins que tu n'en aies assez), je te conseille de te rendre au service d'urbanisme. À quoi bon un terrain acheté cher avec une démolition coûteuse, si à la fin tu n'es autorisé qu'à construire une mini-cabane que tu ne souhaites même pas habiter.

Ensuite, toutes les autres étapes comme mentionnées par mes prédécesseurs.

Je clarifierais d'abord si tu as le droit de construire sur le terrain selon tes propres Vorstellungen.