¿Ayuda el centro de atención al consumidor con la construcción de viviendas?

o derecho de superficie o algo similar

¿Qué sentido tendría esto aquí?

A través de un compañero de trabajo conocimos a un asesor que nos ayudó a determinar el presupuesto total, encontrar el promotor adecuado, realizar la planificación y responder todas las preguntas legales relacionadas con la construcción. Al final, él facturó estos servicios con el promotor, ya que ya había asumido algunos servicios para el promotor; para nosotros, por lo tanto, incluso fue gratuito.

Más bien todo lo contrario a gratuito, si está incluido en el precio del promotor, porque entonces también está sujeto al impuesto de transmisiones patrimoniales, y por lo tanto, incluso con un "golpe de suerte", es algo extraño.

Muchas gracias por sus respuestas.

Lo que puedo llevarme aquí como primeros pasos es que el terreno debería pasar a mi propiedad; que el derribo puede confiarse de buena conciencia a una empresa de demolición (varias solicitudes); consultar al ayuntamiento sobre planes de urbanismo y normativas; y luego contactar con personas especializadas/ promotores para simplemente tener una idea.
Estos son simplemente primeros pasos que me ayudan.
Y si tengo más preguntas, no debo dudar en preguntar aquí, ¡muchas gracias por ello!

y después contactar con personas técnicas/ promotores

Contratista de construcción... ¡no promotor! Sería un promotor solo si construye una casa en su (!) terreno, que tú compras. Si el terreno te pertenece, no es un promotor.

Ejecutar en paralelo.
Aunque habíamos buscado y contratado a la empresa de demolición, el GU (constructor de la casa) presentó la solicitud de demolición y se coordinó con el contratista de demolición.

El promotor es la casa con terreno.
Renunciaría a un asesor que no sea del todo independiente (quien paga manda). Veo más desventajas que ventajas.

Muchas cosas que ahora te abruman son fáciles de resolver. Da tus primeros pasos.
Cita con el notario
Llamada al ayuntamiento Plan de ordenación
Cita con el asesor financiero
Paseo por parques de casas: soñar, recopilar información, hablar con la pareja sobre azulejos cápsula.
Si tienes preguntas, ponte en contacto aquí
Dejar que lo establezcan todo

Crear planificación del espacio
Buscar contratista de demolición
Buscar GU
Parques de casas modelo
Y entonces todo toma dinámica y funciona

Aviso: Antes de emprender cualquier medida que cueste dinero (a menos que tengas suficiente), deberías dirigirte a la oficina de urbanismo. ¿De qué te sirve un terreno caro con una demolición costosa, si al final solo puedes construir una casita pequeña que ni siquiera quieres habitar?

Luego, todos los demás pasos como mencionaron mis predecesores.

También aclararía primero si en absoluto puedes construir en el terreno según tus expectativas.