Mon budget correspond-il au projet de construction ?

Avec ta calculatrice et les conditions de revenus, il est possible de construire et de dormir tranquille. À la fin, ce sera sûrement encore 50 000 € de plus, l'ameublement incluant la cuisine et la cave est calculé de manière serrée - bien sûr je ne sais pas quel [Möbelbestand] vous avez maintenant et si vous déménagez une cuisine. Mais cela semble aussi être facilement supportable.

20K pour les meubles, la cuisine, etc., je trouve ça un peu juste. Ça dépend aussi de ce que vous emmenez et en quelle quantité.

Je pense aussi qu'un tampon de +50K est nécessaire et ça ira.

Financement : 400 prêt + 200 apport personnel sur 20 ans à 1,26% d’intérêt et 3,7% de remboursement font une mensualité de 1653€ et une durée de 23,3 ans, capital restant dû 63k - sans [Wohnung], donc ça convient.

Un sous-sol serait en fait déjà important pour moi. De préférence aussi avec une salle de loisirs. C’est le seul luxe que je me permettrai. Est-ce que je ne peux pas y arriver avec 50K en plus des environ 2000€ par m² de surface habitable ? Il y a une légère pente d’environ 1 m sur la longueur de la maison (comme je la placerais). On pourrait alors laisser les fenêtres du sous-sol dépasser du sol pour laisser entrer un peu de lumière. Sinon, la maison n’est pas encore très détaillée, nous ne sommes allés chez aucune entreprise. Parpaing sur parpaing, toit à deux pans, sans grandes fioritures, plan pratique, en bas séjour, cuisine, WC, cellier. En haut chambre parentale, 2 chambres d’enfants, salle de bains. Idéalement, un bureau quelque part. OK, l’aménagement pourrait être juste, mais nous en avons déjà pas mal. Un garage spacieux avec place pour la voiture et les vélos pour 20K est-il réaliste ? Je préférerais du gaz, mais ce n’est pas disponible, donc ce sera probablement bon gré mal gré une pompe à chaleur. Nous sommes allés il y a un moment, quand nous avons commencé à chercher, dans nos banques habituelles, où un budget encore plus élevé nous a été envisagé. C’était avant notre fils, quand même si nous disions que nous envisagions des enfants. Ce n’était pas encore aussi concret qu’à présent, avec le premier arrivé. Probablement devrions-nous aussi aller voir un courtier.

Komme ich da mit 50K nicht hin

60-90k sont plutôt réalistes

Ist eine geräumige Garage mit Platz für Auto und Fahrräder für 20K realistisch?

ici, je viserais plutôt 40-45k (peut-être qu'un garage préfabriqué coûterait moins cher ?)

Le sous-sol est vraiment une question de goût. Dans notre maison actuelle, nous avons un sous-sol où personne n'aime vraiment rester, malgré l'atelier et la salle de répétition de musique. Des choses y sont déposées et oubliées jusqu'à ce qu'elles se retrouvent soudainement sur le chemin. Non, nous ne voulions plus de sous-sol. Pour un atelier, une superbe cabane de jardin convient parfaitement si a) le terrain est assez grand et b) s'il y a un permis de construire pour cela.

Un garage préfabriqué en garage double d'une taille d'environ 6x7m est réalisable pour 25 000 € TTC, fondation comprise.

Pour le sous-sol, je suis tout à fait d'accord avec , nous avons nous-mêmes démarché de nombreuses entreprises et en sommes à 75 000 € plus environ 25-30 000 € de travaux de terrassement (mais avec des dimensions un peu plus grandes, environ 9x12m).