¿Se ajusta mi presupuesto al proyecto de construcción?

  • Erstellt am 28.03.2019 08:52:59

hampshire

28.03.2019 09:46:36
  • #1
Con tu cálculo y las condiciones de ingresos se puede construir y dormir tranquilo. Al final seguro que serán otros 50.000 € más, el mobiliario incluido la cocina y el sótano están ajustados - por supuesto, no sé qué muebles tenéis ahora ni si vais a trasladar una cocina. Pero también parecen ser asumibles sin problema.
 

ghost

28.03.2019 10:54:27
  • #2
20K para muebles, cocina, etc. me parece un poco justo. También depende de qué y cuánto llevéis.
Creo que con un colchón de +50K está bien.
Financiación:
400 préstamo + 200EK a 20 años con un interés del 1,26% y amortización del 3,7% hace una cuota de 1653€ y un plazo de 23,3 años, deuda residual 63k - sin [Wohnung], así que encaja.
 

Tobibi

28.03.2019 11:10:35
  • #3
El sótano realmente sería importante para mí. Preferiblemente también con una sala de pasatiempos. Ese es el único lujo que me permitiría. ¿Con 50K adicionales a los aproximadamente 2000€ por metro cuadrado de superficie habitable no debería alcanzar? Hay una ligera pendiente de aproximadamente 1m a lo largo de la casa (tal como la colocaría). Ahí se podrían hacer ventanas de sótano que asomen desde el suelo para que entre un poco de luz. Por lo demás, la casa aún no está planificada con muchos detalles, no hemos estado en ninguna empresa. Ladrillo sobre ladrillo, tejado a dos aguas, sin grandes adornos, plano práctico, en la planta baja área de estar, cocina, WC, trastero. Arriba dormitorio principal, 2 dormitorios infantiles, baño. Idealmente en algún lugar una oficina. Está bien, el mobiliario puede ser justo, pero ya tenemos algunas cosas. ¿Es realista un garaje espacioso con espacio para coche y bicicletas por 20K? Preferiría gas, pero aquí no hay, así que probablemente será una bomba de calor de todas formas. Hace tiempo, cuando comenzamos a buscar, fuimos a nuestros bancos hipotecarios, allí nos ofrecieron un presupuesto aún mayor. Eso fue antes de nuestro hijo, cuando habíamos dicho que planificábamos tener hijos. No tan concretamente como ahora, con el primero ya aquí. Probablemente deberíamos ir también a un intermediario.
 

WilhelmRo

28.03.2019 11:36:46
  • #4

60-90k son más realistas

aquí iría más bien por 40-45k (¿quizás una cochera prefabricada salga más barata?)
 

hampshire

28.03.2019 11:37:24
  • #5
El sótano es realmente cuestión de gustos. En nuestra casa actual tenemos un sótano en el que a nadie le gusta estar, a pesar del taller y la sala de ensayo de música. Se depositan cosas allí y se olvidan hasta que de repente estorban. No, no queríamos un sótano más. Para un taller, una caseta de jardín es ideal si a) el terreno es lo suficientemente grande y b) hay un permiso de construcción para ello.
 

Fuchur

28.03.2019 11:50:10
  • #6
Un garaje prefabricado como garaje doble en el tamaño de 6x7m es factible por 25T incluyendo la base.

En cuanto al sótano, estoy completamente de acuerdo con , nosotros mismos hemos visitado muchas empresas y ahora estamos en 75T más aproximadamente 25-30T de trabajos de tierra (aunque con dimensiones un poco mayores, aproximadamente 9x12m).
 

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