Distance de la terrasse à la limite de la propriété

La terre/le mur sera d'abord enlevé, afin de voir ensuite comment cela affecte le nettoyage.

Merci pour les plans.

Sur le plan du terrain, est-ce que le voisin est à gauche ?

La hauteur a été mesurée là, non ? Il y a bien 2 valeurs (197.05, 196.90) sur le plan. Elles correspondent exactement à ta hauteur de sol fini, donc il a remblayé.

Il doit aussi avoir les plans au service urbanisme. Les hauteurs y figurent également. Au cas où il y aurait un litige.

Est-ce que la fin de la terrasse jusqu’à la limite, donc la distance susmentionnée et la zone de recul sont ainsi "prolongées"

Non.

Alors une terrasse serait probablement considérée comme une dépendance bâtie

Ce n’est pas le cas si elle est directement accolée au bâtiment. Alors elle fait - comme un balcon - partie du bâtiment.

et en droit de voisinage

en Saxe, aucune distance à la limite n’est prévue pour les constructions.

Si on mettait cela de côté, la terrasse se trouverait dans la zone de recul de la maison et serait correcte (puisque la maison respecte les 3 m), même si la terrasse elle-même est à moins de 3 m de la limite ?

Oui.

On pourrait avoir l’impression d’une marche de 30-50 cm.

Les impressions peuvent être trompeuses. L’évaluation photogrammétrique de ta photo (gros œuvre) a montré que le bord supérieur du rétroviseur du T5 est à la hauteur de la caméra. Si la caméra était à ta hauteur des yeux, alors la place où se trouve le T5 serait située 10 cm au-dessus du sol à l’endroit où se trouve la photographe, à condition que tu mesures 1,80 m.

La terre/le talus sera d’abord enlevé, pour voir ensuite comment cela s’organise.

Oui, recontacte-moi quand ton ressenti sera plus proche de la réalité que mon analyse.

oui, c’est à gauche.

Les deux indications de hauteur chez lui se réfèrent au terrain vide, c’est bien cela ? Je n’avais pas encore établi la relation entre ses deux hauteurs et ma hauteur de sol fini. J’avais seulement mis en relation ses deux hauteurs avec mes deux valeurs de hauteur 196,54 et 196,85.

Pour ma compréhension :
Donc, son terrain est au niveau de ma hauteur de sol fini, ou autrement dit, sa hauteur de sol fini pourrait alors être par exemple à 197,8.
Par remblayage, on comprendrait (aussi) que sa dalle de fondation a été construite plus haute que nécessaire ? Ou remblayer signifie seulement que le terrain a été surélevé avec de la terre et n’a rien à voir avec la dalle de fondation ? Selon ses dires, il n’y a pas eu de remblayage.

Merci aussi d'avoir de tes nouvelles. Tu étais aussi un peu dans mon esprit. ;)

Je mesure seulement 1,70 m. Donc la différence serait maintenant de 20 cm ?
Je ne suis pas sûr que le T5 soit déjà sur le pavé au moment de la prise de vue. Sinon, le T5 serait encore plus haut.

Donc la différence serait de 20 cm maintenant ?

Non, c’est l’inverse. La différence serait alors de 0.

Ce que je voulais dire en fait, c’est que les photos peuvent être aussi trompeuses que les sentiments. Avec la butte de terre entre vos terrains, il n’est tout simplement pas possible de faire une estimation fiable de la hauteur. Si tu étales la terre, il n’y aura probablement même pas de bord net. Les différences de hauteur chez vous sont tellement faibles que je prétends simplement que tu te fais trop de soucis. Et si tu veux quand même t’en faire, fais-le au moins avec des faits avérés. On peut trouver un bon laser à ligne croisée pour 130 € et on peut toujours en avoir besoin. Et hop, la différence de hauteur est connue au centimètre près et on n’a pas besoin de se disputer sur la distorsion de l’objectif de l’appareil photo.