Distance de la terrasse à la limite de la propriété

Merci pour ton explication. Exactement ce qui concerne le remblaiement (jusqu’à 1 m ? ou quelque chose comme ça

Cette interprétation des hauteurs est gérée différemment selon les régions.
Par exemple, rien n’est indiqué à ce sujet dans la SächsBO.
Certains partent ici de 1,5 m, d’autres de 2 m.
Il faudrait rechercher s’il existe des instructions administratives en Saxe à ce sujet. Je n’ai rien trouvé rapidement, mais je n’ai pas non plus consulté Juris.

Il serait plus simple d’évaluer la situation si la terrasse est couverte et que cette toiture est fixée à la maison ; dans ce cas, la distance réglementaire (au moins 3 m dans la plupart des cas) doit être respectée à partir de l’extrémité de la toiture et non de la maison.

Je n’ai pas le temps de traiter la deuxième situation maintenant, mais je m’en occuperai volontiers plus tard aujourd’hui, si personne ne s’est encore suffisamment penché sur le problème d’ici là.

Il dit qu'il se trouve sur le terrain original et qu'il n'a donc pas à intervenir

En principe, c'est bien celui qui quitte le terrain d'origine qui est responsable de la sécurisation, selon l'article 909 du Code de la construction. Parfois, cela est aussi explicitement indiqué dans le plan d'aménagement.

Il en va de même pour les remblaiements, article 17 de la loi sur la protection du paysage de Saxe (SächsNRG).

Tu as probablement des plans de dépôt à la maison de ta demande de permis de construire, où l'on peut rapidement voir si tu as quitté l'élévation initiale du terrain. En alternative, il devrait aussi y avoir les documents du géomètre. Tu devrais vérifier cela à la limite litigieuse. Dans certains plans d'aménagement, il y a aussi des indications d'altitude, ce que je te conseille aussi de vérifier.

À partir de photos, il est selon moi toujours très difficile de reconnaître les différences de hauteur, etc.

La question en cas de doute est de savoir si tu pourrais prouver que c'est le voisin qui a modifié le niveau original du terrain et non toi.

Merci pour tes explications.

J'ai effectivement regardé le plan de situation et les altitudes indiquées là montrent en fait une direction claire. De l'ouest vers l'est, les chiffres diminuent... et en plus, on le voit aussi en direct, les deux autres bâtiments vers l'ouest sont plus élevés, pas au point de devoir compenser, mais on le voit. Dans quels documents puis-je vérifier si l'on a quitté le cours naturel ? Indépendamment du plan de situation mentionné ci-dessus.
Mais qu'en est-il si c'est simplement le déroulement naturel du terrain ?

Merci !

Ta demande de permis de construire doit bien contenir un plan de hauteur et elle doit en contenir un. En cas de doute, il y a des cartes topographiques.
Tu dois bien savoir à quelle profondeur vous avez creusé. Sur la photo, c'est facilement 1 mètre, non ?

Ici, rien n’a été excavé. Du terrain existant, 30 cm ont été retirés et remplacés par une dalle de sable de 30 cm, pour la dalle de béton. Les tas de terre sont les déblais pour la dalle, l’entrée et la surface de la terrasse qui ont ensuite été remblayés avec du matériau RC ou du sable de gravier.

Mais comment cela se passe-t-il si c’est simplement le relief naturel du terrain ?

Si, selon tes documents, tu n’as pas quitté le relief naturel du terrain, alors tu n’as pas à retenir son terrain. Mais cela signifierait qu’il aurait dû remblayer pour qu’une véritable arête puisse se former.
Sais-tu s’il a remblayé ?
Sinon, tu pourrais aussi consulter ses documents de construction auprès du service d’urbanisme, où devraient figurer le terrain d’origine et le terrain actuel.
Tu as toujours un intérêt légitime en tant que voisin.