Aménager un terrain en pente - Travaux de terrassement / Options de coûts pour mur de soutènement

Comment l'aménagement extérieur a-t-il été visualisé dans la demande de permis de construire. Je ne comprends presque rien. J'aurais simplement aménagé le terrain différemment.

Si j'ai bien compris le premier post, il n'y a pas encore de demande de permis de construire ni de localisation finale. Donc feu vert pour les idées de plan ;)

Puis un nouveau sujet

avec plan d'étage et positionnement de la maison

Pour moi, toute cette histoire sonne comme "je ressors mes souvenirs de mathématiques scolaires une fois de plus et ainsi je me passe de l'architecte" :-(

5. La maison individuelle est définie selon le plan d’aménagement. En normalisant le point le plus bas du terrain à 0 m (nord/ouest), la maison individuelle se situerait donc à environ 3 m.

Il vaudrait mieux que tu cites (SANS lien ! – par exemple au format "Posemuckel n° 258 dans le champ oblique") le plan d’aménagement responsable, afin que les lecteurs expérimentés puissent examiner les dispositions écrites. Ton calcul (de la bonne sœur ?) repose essentiellement sur l’hypothèse (non vérifiée et peut-être erronée) de pouvoir émanciper la hauteur réelle du sol fini du rez-de-chaussée avec une tolérance zéro de la hauteur fictive unitaire du plancher pour les calculs d’altitude. Peut-être qu’une clarification à ce seul niveau pourrait déjà "détruire" toutes les craintes d’un seul coup :-)

Désolé pour d’éventuelles confusions. Ai-je choisi le mauvais sous-forum ?
Il ne s’agissait pas de discussions sur le plan du rez-de-chaussée de la maison, mais de l’aménagement des espaces extérieurs (qui pourraient éventuellement influencer la position de la maison) – je souhaite donc tout réfléchir globalement dès le début.

Concernant le processus : nous avons le terrain. Nous n’avons pas encore de maison ni de permis de construire (logiquement).
Nous avons une offre d’un constructeur de maisons préfabriquées incluant une cave.
Il s’agit bien sûr aussi de déterminer le budget maximal. J’ai déjà entendu quelques histoires d’horreur sur les coûts de la sécurisation de la pente (parfois bien au-delà de 100 000).

C’est pourquoi je m’occupe déjà maintenant de la manière dont la maison pourrait être positionnée sur le terrain et comment les différences de hauteur pourraient être aménagées en conséquence (y compris des coûts approximatifs pour différents scénarios).

Un entretien avec l’architecte aura bien sûr lieu aussi. Mais seulement après avoir signé le contrat avec le fournisseur de la maison (une brève discussion préalable, bien sûr, mais pas de planification détaillée).

J’ai déjà posté la partie de dessin avec l’emprise de construction et la maison individuelle.

Merci !!

Maison avec plan et terrain y compris aménagement extérieur doivent être considérés ensemble, sinon ce ne sera ni fait ni à faire.