Question de coût : transformation de 70 m² de construction brute en appartement

Bonjour,

merci beaucoup pour vos réponses.

Il ne s'agit pas vraiment d'un bâtiment annexe, mais du sous-sol de notre maison. À l'époque, une cave massive a été construite, puis une maison préfabriquée a été posée dessus. Il n’y a donc rien qui dépasse ou autre, c’est en fait notre cave hors sol. Jusqu’à la pandémie, le double garage était utilisé comme espace de stockage pour mon entreprise.

Donc, à 2 000-2 500 €/m², nous devons probablement abandonner le projet.

Cordialement,

Peter

Cela ne le rend pas forcément plus facile. Ce garage/cave fait-il partie de l’enveloppe thermique du bâtiment ? Y a-t-il des plans du bâtiment (façades, plans, coupes…) pour mieux se représenter la chose ? Il devient difficile d’obtenir une autorisation si vous ne pouvez pas remplacer les places de stationnement supprimées ailleurs sur votre propre terrain. Chez nous, il est désormais obligatoire d’avoir un emplacement pour une voiture par appartement, et deux emplacements par maison individuelle sur son propre terrain.
Pour faire court : invitez quelques entreprises locales et demandez-leur des devis. Je pense que l’intérêt des entreprises de construction pour ce type de chantier ne devrait pas manquer à l’heure actuelle.

Il ne s'agit pas seulement des places de stationnement supprimées, mais aussi du fait que l'unité d'habitation supplémentaire nécessitera également des places de stationnement.