Planification des coûts

Frais annexes de 40 000 € => est-ce que les travaux de pavage et le jardin sont inclus ?

Non, ils sont en supplément.

Frais annexes de 40 000€ => est-ce que les travaux de pavage et le jardin sont inclus ?

Quelqu'un a-t-il déjà calculé si et quand le surcoût pour une maison KfW55 ou 40 est amorti ? Je dirais à environ 80 % d’hypothèque et environ 20 ans de financement.

Je renvoie volontiers à nouveau au #2, afin que tu saches ce que comprennent les coûts annexes de construction. Bauexperte a également indiqué la fonction de recherche.

Est-ce que quelqu’un a déjà calculé si et quand les coûts supplémentaires pour la maison KfW55 ou 40 s’amortissent ? Je dirais avec environ 80 % d’emprunt et environ 20 ans de financement.

Oui.

Ma banque.

Moi aussi.

À l’époque KFW70 (= aujourd’hui règlementation sur l’efficacité énergétique 100) à KFW-55 : économie d’environ 10 euros / mois.
Investissement en capital : environ 15 000 euros.

Amortissement : pas de période raisonnable et prévisible.

Règle approximative très, très, très grossière :
Chaque niveau coûte environ 10-15 000 euros de plus. Juste à titre indicatif.

OK : Notre maison est conçue et construite de telle sorte qu’elle est déjà très proche du KFW-55. Mais la barrière n’aurait pu être franchie qu’avec l’investissement mentionné ci-dessus. Autrement dit, les 10 euros ci-dessus se relativisent à ........ 2 ou 3 euros par mois ?

On ne choisit pas un standard plus élevé pour économiser de l’argent. Même KFW70 / règlementation sur l’efficacité énergétique 100 coûte presque rien en termes de chauffage et d’eau chaude sanitaire, cela passe inaperçu.

On le fait avec un haut standard parce qu’on *veut* ET *peut* (financièrement). Voulu : je l’aurais fait. Pu capable : je ne l’ai pas fait.

Cordialement
Thorsten

PS : L’hiver n’a certes pas été très froid, mais assez long quand même. Je chauffe au gaz (également eau chaude sanitaire, y compris solaire thermique avec environ 50 % de couverture annuelle), un peu au bois (négligeable). Calculé au gaz, c’était 55 / mois. Les services municipaux ont voulu me revoir à la baisse à 40 / mois sur la base de la consommation récemment relevée. Disons : 55 / mois est la base, c’est le 0. Voici ce que tu peux encore économiser. 50-70 euros. Pour cela tu as alors un KFW 40+ avec une grosse installation solaire, sûrement une installation solaire thermique, une isolation à revendre et ainsi de suite. Ou une maison passive ou maison solaire qui ne fonctionne pas correctement. En mon sens, du rêve éveillé. Cela coûte sûrement 50 000 € + par rapport à la règlementation sur l’efficacité énergétique 100. Pour ces économies, tu n’obtiens pas les moyens financiers nécessaires pour le niveau suivant de 100 --> 55…

Dièse : fonction de recherche //

Hier war ich chez l’ingénieur en génie civil avec qui je vais probablement construire.
Selon lui, je me situerais entre 1300-1400 € / m² ou environ 300 € / m³ en construction standard, c’est-à-dire selon la réglementation énergétique de 2016 avec gaz.

Question 1 : Combien me coûte une pompe à chaleur géothermique avec 2 forages profonds de plus ?
Est-ce que la pompe à chaleur coûte à peu près la même chose qu’une chaudière à gaz et je ne paie que le(s) forage(s) en supplément ??

KfW55 +15.000 € il a dit que c’est à peu près ça.
Ici, je recevrais encore 5.000 € offerts par la banque KfW et le crédit moins cher, ce qui, selon mon calcul, représente encore 5800 €. Donc des coûts supplémentaires effectifs de seulement 4200 € + les coûts de la question 1.

KfW40+ coûterait encore 30.000 € de plus et « seulement » 10.000 € offerts par la banque KfW = 20.000 € de plus. Pour cela, je préfère construire le double garage.

Ou est-ce que 15.000 € pour une installation photovoltaïque avec batterie sont trop élevés ?

Peut-être que ça a aussi du sens de faire KfW55 avec installation photovoltaïque + batterie. Alors je serais à 0,0 gaz et, espérons-le, 0,0 coût d’électricité.

Question1 : Combien me coûte une pompe à chaleur géothermique avec 2 forages profonds de plus ?
La pompe à chaleur coûte-t-elle à peu près autant qu’une chaudière à gaz et je ne paie que le(s) forage(s) en supplément ?

Difficile à dire, car les chiffres dépendent fortement de la région et de la nature du sol, ainsi que de la profondeur nécessaire. Il faudrait aussi d’abord vérifier si cela est même possible ou autorisé chez vous.
Chez nous, un mètre coûte environ 70 euros, mais il faudrait forer au moins 180 mètres. Donc c’est relativement cher, c’est pourquoi je tends plutôt vers un capteur horizontal.