Planification des coûts

Lors de ma première visite chez un ingénieur civil, j'ai évoqué l'idée et la réponse a été « personne n'y a encore pensé...

Salut,

personne n'y a encore pensé ? Je pense que si, après un rapide calcul on constatera qu'au mieux on peut se le faire plaisir en buvant.

Il y a des mois en hiver où le rendement solaire est nul pendant de nombreux jours. Mauvais temps. Neige sur les capteurs,...

Qu'est-ce que tu fais alors ? Tu diriges les kWh d'électricité du réseau à 0,28 euro dans une résistance de chauffage ! Ou tu grettes + douches froides.

Une installation photovoltaïque correctement dimensionnée pour maximiser l'autoconsommation avec batterie (40+), donc environ 5-7 kWp : très utile. Avec une petite pompe à chaleur, de préférence une PAC eau-eau ou une PAC géothermique + un bon ballon d'eau chaude, alors tout devient complet et mieux.

Dans nos latitudes, une maison passive n'est pas totalement passive, mais seulement moyenne annuelle passive. C’est pourquoi les employés dans la maison modèle citée ont aussi si froid à l'étage. Ça ne m’étonne pas du tout.

Si tu comptes sur la chaleur résiduelle du réfrigérateur et compagnie : moi, je donne actuellement mon ancien, il chauffe très bien. ;)

A+
Thorsten

Les 1600 € / m² incluent-ils tout (carrelage, sanitaire, chauffage, peinture, etc.) ?

À ma connaissance, Kfw70 clé en main, sans travaux de peinture ni de revêtement de sol. À cela s'ajoutent les frais annexes de construction d'environ 30-40 000 €. Bien sûr, tout dépend de ce que tu souhaites inclure. On peut rapidement dépasser les 2000 €/m². Je voulais simplement te préparer au fait que tu ne devrais pas commencer à planifier avec les 1150 €-1250 € indiqués dans ton exemple.
Informe-toi un peu sur le forum. vient du secteur et a indiqué des prix pour de nombreux projets de construction.
Peut-être trouveras-tu un projet similaire dans ta région.
Elle est juste actuellement assez occupée à titre privé, donc elle ne peut plus donner des prix pour tous les projets de construction.

Frais annexes de 40 000€ => est-ce que les travaux de pavage et le jardin sont compris ?
Quelqu’un a-t-il déjà calculé si et quand les coûts supplémentaires pour la maison KfW55 ou 40 sont rentabilisés ? Je dirais avec environ 80 % d’emprunt et environ 20 ans de financement.

Bonjour,

ici, de nombreux utilisateurs ont rassemblé beaucoup d'informations sur la construction de maison et les prestations annexes ; tu devrais normalement savoir utiliser la fonction de recherche ....



Salutations, expert en construction

De manière intéressante, le supplément KFW est souvent calculé de manière à ce qu'il faille environ 30 ans pour le rentabiliser (pour GÜs)... et comme pour tout : les derniers 10 % sont les plus chers.
Les frais annexes chez nous, y compris les aménagements extérieurs, s'élèvent à environ 40 000 €.