Estimación de costos de la casa para determinar el presupuesto del terreno

¿Sajonia? ¿No es de ahí ? Katja podría dar información sobre los costos. Sin embargo, contaría igual que . Con un índice de ocupación del suelo de 0,2, el terreno debería tener al menos 1000 m² para un bungalow de ese tamaño.

Bueno, no te rindas de inmediato.
Desafortunadamente, es una moda actual que la gente no pueda esperar más. Todo tiene que estar listo y al 100% de inmediato.
¿Puedes renunciar a eso? es decir: renunciar a garaje o carport. El coche se queda afuera, solo un cobertizo barato para las herramientas de jardín. ¿Sabes hacer algo tú mismo en jardinería y paisajismo? ¿Puede ser un pavimento sencillo de hormigón a 11,00 euros? ¿Vale un revestimiento de suelo económico? ¿Son suficientes azulejos de 19,90? ¿Puertas interiores blancas y lisas? ¿Cocina de Roller? ¿No una entrada pavimentada, sino simplemente echar grava de cantera? Etc. Hay muchas posibilidades para limitar los costos sin renunciar al espacio. Posiblemente tenga que ser también algunos metros cuadrados menos, no tejado a cuatro aguas, sino bungalow con tejado a dos aguas, y así calculad dónde acabaréis.

¿De qué precios por metro cuadrado estamos hablando en tu zona?

No planearía con menos de 2000 €/m². Si aún no tienen un terreno, comenzarían a más temprano en otoño de 2019. Pero lo más realista es 2020/2021. Los costos de construcción han aumentado mucho en los últimos años. Es diferente si pueden aportar (mucho) trabajo propio. Personalmente, no querría gastar medio millón para luego tener un equipamiento mínimo. Por eso, en su lugar, consideraría si una zona de terrenos más económica es una opción o si el presupuesto puede aumentarse.

Por supuesto, depende de las exigencias lo que al final cuesta. Pero algunos hilos aquí en el foro demuestran que también se puede construir por mucho menos de 2000€/m². Seguro que también se puede por 1600 o 1700, incluso con [Kontrollierte-Wohnraumlüftung], [Raffstores] etc. Solo hay que buscar el [GU] que ofrezca esos precios.

Nuestra casa, por ejemplo, tenía un precio base de 145T€ por 137 m², excepto la calefacción por suelo radiante y la [Kontrollierte-Wohnraumlüftung] ya estaba incluido todo lo que se necesita. El resto es simplemente "lujo".

Personalmente, tampoco querría gastar medio millón para luego tener un equipamiento mínimo.

Por eso, en vuestro lugar consideraría si una zona de terreno más económica es una opción, o si se puede aumentar el presupuesto.

Lo veo diferente. Vivir muy cerca de la ciudad también es calidad de vida. Un trayecto corto al trabajo. Quizás solo se necesite un coche. El círculo de amigos habitual. No hay estrés de autopista por la mañana, ni atascos. Tal vez por la noche se pueda salir a pasear en tranvía. Eso también es calidad de vida, que puede pesar más que azulejos elegantes o persianas venecianas. K.