Estimation des coûts Valeur de référence

Bonjour,
J’ai une question concernant une estimation des coûts. Il y a des années, j’ai déjà construit une maison, à l’époque je calculais 250€ par m^3 de volume bâti. Avec beaucoup de travail personnel, je suis finalement passé en dessous de 200€. Maintenant, 14 ans ont passé et je ne suis plus à jour. Pouvez-vous m’aider ? J’ai besoin d’une valeur indicative par m² de surface habitable ou bien de volume bâti. Il s’agit d’une grande maison individuelle jusqu’à une maison de 3 familles.
Je me suis un peu renseigné ici et j’ai vu que parfois des sommes de 2700€ par m² sont mentionnées et je me demande si j’ai raté quelque chose dans le monde.
Merci beaucoup pour votre retour.
Sascha

Oui, environ les dix dernières années
Désolé de ne pas avoir pu vraiment aider

Selon l’équipement et le standard, Bundesland et région jusqu’à 3000€ par m2 tout compris ! Donc avec les frais annexes de construction et les aménagements extérieurs ! Standard supérieur plutôt vers 3300€ par m2 !

Je me demande si j'ai raté quelque chose dans le monde.

Ouais, 14 ans d'inflation, augmentation des prix, augmentation des salaires, augmentation des bénéfices, méga-demande, subventions accrues accompagnées de coûts plus élevés, etc.

Avec beaucoup de travail personnel, tu peux encore descendre en dessous de 2 000 €. Sinon, ce devrait être ton chiffre d'entrée plus les frais annexes de construction, les aménagements extérieurs, le garage et la cave. Avec un équipement supérieur dans une région en plein essor, également beaucoup plus. Les promoteurs, par exemple, calculent pour eux-mêmes entre 1 750 € et 2 000 € de coûts de construction purs pour un standard raisonnable.

Incroyable.
Mais merci pour vos réponses.

Quand tu dis beaucoup de travail personnel, tu entends combien exactement ?

Tu as déjà fait quelque chose de bien : tu t'es inscrit sur le forum.
Tu vas recevoir ici plein d'infos.

Et tu as fait quelque chose de mal : tu t'es inscrit sur le forum.
Tu vas bientôt penser que tu ne peux pas vivre sans toutes ces fioritures et que tu ne descendras jamais sous les 2000 euros/m².
Les fioritures sont en fait généralement utiles. Mais alors que, selon toute apparence, TOUT LE MONDE sur le forum les intègre, le monde extérieur est tout autre.

Je peux te dire : nous construirons bientôt pour moins de 2000 euros/m². Avec 75 000 euros de coûts annexes de construction.
Clé en main. Salles de bains carrelées. Le reste des sols et des murs en auto-construction.
Les deux validés comme bien calculés par un conseiller en construction indépendant.
Et cela dans la région de Düsseldorf. Donc pas le quartier le moins cher. (Mais certainement pas le plus cher non plus)