Estimation des coûts pour la rénovation d'une maison individuelle de 1960

Ça convient. Mais tu as oublié un poste important : fenêtres/porte d’entrée/portes

c’est vrai, c’est certainement un poste énorme

Veux-tu tout pardonner, ou aussi fournir EL ?

Chez nous, ce n’est pas tout à fait comparable, mais je vais quand même poster quelques postes (netto) d’une « offre » que nous ne devrions probablement pas accepter.

2x salle de bain et renouvellement des tuyaux d’eau : 60k

Travaux de peinture et enduit fin : 17,5k

2x démolition de murs incluant la poutre : 6,5k

Nous faisons entièrement refaire la toiture, ce serait encore 65k. Je n’ai pas encore pu déduire cela chez toi ?

Façade laine de roche : 48k
Menuiserie fenêtres tout compris autour de 53k (incl. volets roulants, en partie stores à lamelles, rebords de fenêtres intérieurs et extérieurs, ainsi que des modifications mineures sur la taille des fenêtres - pour que tu ne tombes pas de ta chaise)

Montants estimés :
Électricité : 20
Toiture : 30, mais on peut aussi isoler soi-même la dalle de l'étage si on ne veut pas aménager, de même pour la dalle du sous-sol. Cela dépend de l'état de la toiture.
Chauffage par le sol : 20
Chauffage : 10-15, il faudrait aussi installer une connexion au gaz
Fenêtres : 20-30
Cuisine : 15
Salle de bain : par salle de bain 10-15, mais c'est ouvert à la hausse
Isolation de la façade : 20-30
Conduites d'eau : 5
Enduit intérieur je ne sais pas, peut-être 10-15 ?
Si on amène le bâtiment à un bon standard énergétique, il y a aussi des subventions. Si on installe un chauffage par le sol (tenir compte de la capacité portante de la dalle), on opterait pour une pompe à chaleur au lieu du gaz. Avec 200 000 €, on devrait bien pouvoir avancer, en partie (salles de bain, enlever les sols, isoler les plafonds, portes intérieures) on peut aussi apporter soi-même de l'aide selon les exigences et les compétences.

il serait intéressant que tu détailles plus précisément tes points en termes de coûts

Veux-tu tout pardonner, ou aussi fournir des prestations?

Chez nous, ce n’est pas tout à fait comparable, néanmoins je poste quelques postes (netto) d'une "offre" que nous n’allons probablement pas accepter.

2x salle de bain et renouvellement des tuyaux d’eau : 60k

Travaux de peinture et finition : 17,5 k

2x murs à enlever incluant la poutre : 6,5k

Nous faisons entièrement refaire la toiture, ce serait alors encore 65k. Mais je n’ai pas encore pu le discerner chez toi ?

Façade laine de roche : 48k
Menuiserie fenêtres tout compris environ 53k (incluant volets roulants, stores vénitiens partiellement, appuis de fenêtres intérieurs et extérieurs, ainsi que des petites modifications de taille de fenêtres - pas que tu tombes de ta chaise)

Offres de défense ? Ou est-ce que c’est actuellement la norme du marché, selon la région bien sûr ?

Si tu dis que vous n’acceptez pas l’"offre", c’est probablement la première hypothèse ?

Des offres en défense ? Ou est-ce que c’est courant sur le marché en ce moment, selon la région bien sûr ?

Si tu dis que vous n’acceptez pas « l’offre », c’est vraisemblablement la première option ?

Honnêtement, c’est difficile à dire. Ici, dans notre région (en BW comme le TE), il est difficile d’obtenir des offres. Il faut aussi dire que nous voulons une extension supplémentaire et voulions donc la confier à une entreprise qui agit en tant que maître d’œuvre général. Je suppose donc que chaque corps de métier a ajouté ses coûts. En plus, 10 % de tout pour la direction des travaux, c’était vraiment trop pour nous au total. Le plan actuel est de faire le plus possible en électricité et plutôt d’attribuer les corps de métier qui contribuent à la subvention.