Proyecto de construcción casa unifamiliar de 140 m² con sótano

¿Entonces construyes 150 m² + sótano por 230.000 €?

...no olvides que en los 230k ya están incluidos 30k para el arquitecto y 7k para el ingeniero estructural. Así que los costos de construcción puros son 193k. ¡Para 150 m² + sótano impermeable (¿se supone que es una piscina blanca o "solo" un sótano con hormigón impermeable)?!

Es una bañera blanca. Exacto, incluyendo los costos de planificación. Los costos puros de la construcción de la casa son aproximadamente 200k. Pude confiar al 100% en mi familia y en la de mi esposa. En asuntos complicados siempre había un maestro del gremio en el lugar. Año sabático... vacaciones y reducción de horas extras.
He realizado la estructura principal en gran parte por mi cuenta (a partir del nivel superior de la losa del sótano, aunque el sótano se construyó rápidamente con elementos prefabricados que solo tuvieron que ser llenados con concreto). Alguien escribió aquí cuánto cuestan algunas piedras. Estoy de acuerdo con eso. Costoso fue la impermeabilización y las "pequeñas cosas". El techo, por ejemplo, me costó, incluyendo placas Steico de 35mm, tejas de arcilla, ventana de techo Velux (114*140), aislamiento de lana mineral 180er wlg 032, todas las láminas, impermeabilizaciones, trabajos de chapistería, etc. En total 8k. Eso para una superficie de techo a dos aguas de 140m².

Lo siento, es una bañera negra con hormigón WU.

¡entonces felicidades!

Pero deberías decir siempre que eso son casi solo los costos del material.

...y aun así es solo media verdad.

En contra habría que contar el año sabático perdido, probablemente 643 cajas de cerveza, 2 cajas de agua mineral, 356 bocadillos de salchicha, 15 bocadillos de queso, ni hablar de alguna cantidad de dinero en efectivo, unos cuantos euros para la BG y probablemente la obligación de 1000 horas de trabajo en el otro lado cuando llegue el momento.
No me malinterpretes, me parece notable pero como representas aproximadamente al 1% de todos los propietarios que se registran o leen en este foro, tu afirmación solo distorsiona lo que aplica para el 99% de los propietarios aquí.

¡entonces felicidades!

Pero deberías decir siempre que eso son casi solo los costos de materiales.

...y aun así es solo la mitad de la verdad.

Lo que habría que calcular en contra sería el año sabático perdido, probablemente 643 cajas de cerveza, 2 cajas de agua mineral, 356 bocadillos de salchicha, 15 bocadillos de queso, ni siquiera cuento aquí las cantidades de dinero en efectivo, unos pocos euros para la BG y probablemente la obligación de 1000 horas de trabajo en el lado opuesto cuando llegue el momento.
No me malinterpretes, me parece notable, pero como representas aproximadamente al 1% de todos los constructores que se registran o leen en este foro, tu declaración solo distorsiona lo que aplica para el 99% de los constructores aquí.

Sí, aquí te doy la razón en muchos puntos. También me sentí fuera de lugar en este foro y tenía expectativas equivocadas. Afortunadamente no tuve que pagar a la familia. Los maestros artesanos facturaban por horas (ventaja si eres miembro de un club de fútbol y tienes una gran red de conocidos). La BG cuesta 1,8€ por hora de ayuda, aunque mi esposa y yo hicimos muchas cosas nosotros mismos. Entonces, que sean unas monedas más. La cerveza y los bocadillos los pagué con mi salario corriente. Las horas extras no se pagan y deben compensarse con tiempo libre. Hasta ahora realmente me ha gustado todos los días, y no me he arrepentido del trabajo en la construcción ni un solo día.

Genial que lo hayas conseguido así. Solo no debes olvidar que muchos no tienen tiempo, dos manos izquierdas y se sienten completamente abrumados con una [Ikea Anleitung].

Eso no funciona.