Projet de construction maison individuelle 140 m² avec sous-sol

Construction brute 160k€
Excavation 4k€, la plupart sera remblayé.
Toit et carport 35k€ Le carport représente 12k€ de ce montant
Enduit intérieur/extérieur 32k€
Chauffage, tuyauterie, sanitaire 60k€
Électricité 16k€
Escalier 10k€
Fenêtres 20k€
Carrelage 20k€
Aménagements extérieurs 20k€
Peinture 6k€
Chape 5k€
Installation photovoltaïque 15k€
Cuisine 15k€
Laminé chambre 2k€
6k€ aménagement intérieur
etc. et immédiatement.

Et ensuite plusieurs dizaines de milliers d'euros pour l'architecte, le conseiller énergétique, le bureau d'études, les permis, etc.

Soustrais 30k€ des blocs L du gros œuvre et installe tes stores à lamelles

Merci beaucoup pour ce tableau. Mais tu as vraiment construit de façon haut de gamme.

merci beaucoup pour le récapitulatif. Tu as vraiment construit de qualité

Je trouve ta perception un peu déformée. Remplace mon installation photovoltaïque par tes stores à lamelles. Nous avons le même standard, crois-moi. Par exemple, je n’ai pas de douches carrelées, pas de robinetterie encastrée, pas de douche à effet pluie, etc. Les salles de bains sont belles mais pas exceptionnelles.

oui les stores à lamelles... ce n'est pas une obligation, c'est actuellement un souhait. cependant tu as certainement des volets roulants électriques... Les stores à lamelles sont-ils beaucoup plus chers à côté ? il faut dire honnêtement que je n'ai presque rien trouvé à ce sujet. nous n'avons pas besoin de cave WU... ni de retenir la talus. en plus toute la main-d'œuvre personnelle (je sais, c'est énormément d'heures de travail). il ne s'agissait pas de sortir pile poil à 200k, je voudrais juste une estimation plus réaliste. considérons les 200k simplement comme "x"...

oui les stores à lamelles... ce n’est pas une obligation, c’est actuellement un souhait. cependant tu as sûrement des volets roulants électriques... Les stores à lamelles sont-ils beaucoup plus chers en comparaison ? je dois avouer que je n’ai presque rien trouvé à ce sujet. Nous n’avons pas besoin d’un sous-sol WU... ni de retenir la pente non plus. En plus, tout le travail effectué par nous-mêmes (je sais, c’est énormément d’heures de travail). Il ne s’agissait pas de faire en sorte que je sois précisément à 200k, juste que j’aimerais une estimation plus réaliste. Considérons simplement que les 200k soient "x"...

Notre sous-sol WU ne sera pas enduit, mais seulement apprêté et peint en blanc. Enduire l’intérieur du sous-sol coûte entre 8 et 10k€, que je peux économiser par rapport à ton sous-sol. Avec ça, ton économie est presque annulée. Mais peu importe, je ne veux pas discuter ici, seulement te donner une orientation. Par rapport aux volets roulants manuels, les volets électriques coûtent environ 5k€. Tes stores à lamelles au moins le double.

Oui, 200 000 tu peux oublier, aucune chance, même le matériel coûte bien plus. Ensuite tous les frais annexes, tu seras facilement entre 350 000 et 400 000 au total.

ce n’est pas grave, c’est pourquoi je demande encore une fois... si l’on avance ces 2000 euros/m², on doit pouvoir aussi les détailler, non ? par exemple 600 euros/m² pour le gros œuvre, 100 euros/m² pour le chauffage,...

J’ai vu et lu assez souvent ces affirmations générales ici.

Tu dois cependant être conscient que ta configuration de maison en 13 points ne permet pas une estimation plus précise. Les participants te rapportent ici des valeurs d’expérience et d’après mon expérience, je les confirmerais également. Je ne peux pas imaginer une construction neuve individuelle d’une maison unifamiliale en dessous de 2 000 EUR par mètre carré. Procure-toi un guide de construction auprès de ta banque locale Volksbank, peut-être que la Sparkasse ou d’autres banques en ont aussi. C’est un petit livre avec toutes sortes de conseils et tu as à la fois des valeurs statistiques qui montrent quel niveau d’équipement a été calculé avec quels prix au mètre carré ces dernières années ainsi qu’une poignée de projets de construction très concrets avec photos, plans, équipement et prix jusqu’à l’achèvement. Peut-être que cela te donnera un autre regard sur les choses.

Ou peut-être connais-tu quelqu’un dans ton cercle d’amis qui peut te fournir son décompte précis des coûts de construction, son protocole d’équipement avec les prix, etc. Cela fait rapidement 40 à 60 pages de détails et c’est alors un peu plus concret que 13 points.