Construction sur un terrain appartenant à autrui avec achat ultérieur

As-tu déjà envisagé que ta connaissance ne veuille pas vendre et cherche simplement des raisons ?

As-tu déjà envisagé que ta connaissance ne veuille pas vendre

As-tu déjà envisagé que ta bonne connaissance devienne une ennemie, et que le terrain ainsi que la nouvelle maison lui appartiennent,
elle s'est déjà mise en travers une fois

Nous envisagerions donc de le démolir, d’autant plus qu’il est situé assez en arrière sur la propriété et que nous souhaitons construire avec une distance appropriée (5 m) par rapport à la rue

Avez-vous vérifié si c’est même possible ?

Fondamentalement, nous ajouterions aussi la différence par-dessus, mais jusqu'à présent notre connaissance s'y est opposée.

Je pourrais plutôt imaginer qu'elle espère peut-être pouvoir augmenter le prix dans quelques années ? Ou qu'elle ne veut finalement pas vendre ?

Si vous payez pour elle la taxe sur la plus-value qui s'applique, elle n'a aucune perte si elle vous le vend maintenant, donc je ne comprends pas pourquoi elle s'oppose autant autrement.

notre connaissance a été mise en difficulté à ce sujet. Mais ce serait bien sûr la solution la plus simple et la plus logique. Je vais en reparler avec elle.

Pour nous, ce serait - à moins qu'elle ne se laisse convaincre

Il me semble qu'elle ne veut pas du tout vendre. Ce n'est que votre souhait, non ?

Il ne serait pas possible de régler cela de manière contraignante dès maintenant dans l'acte notarié, car pour le calcul du délai de spéculation, ce sont les dates des authentifications notariales qui sont déterminantes.

Faux !
Il ne s'agit pas d'un contrat de vente, mais d'une offre d'achat notariée. Cela n'est pas juridiquement préjudiciable et aucune taxe sur la spéculation ne s'applique (à condition que les 10 ans soient respectés lors de l'achat effectif ou de l'acceptation de l'offre).