Financement de la construction - où et comment se faire conseiller ?

Non. L'un utilise encore des banques locales ici, l'autre ajoute encore un paquet étatique ici. Ainsi, ils se distinguent tous les uns des autres.

Bon, mais grosso modo c'est comme ça. Peut-être pas jusqu'à la deuxième décimale, mais la première et celle avant la virgule devraient être les mêmes avec du personnel compétent. On peut aussi regarder soi-même sur le net quelles conditions sont actuellement proposées. fmh hypotheken-vergleich googler par exemple.

Chez les intermédiaires gratuits, c’est la banque qui paie la commission. Cependant, la banque intègre logiquement ces coûts dans l’offre.

Avec un conseiller rémunéré à l’honoraire, les conditions sont donc généralement un peu plus avantageuses, mais il n’est pas possible de dire de manière générale si l’ensemble du processus en devient moins cher.

Maintenant, une question bête. Si les conseillers ou intermédiaires x, y ou z accèdent au même portail, on devrait arriver au même résultat partout, à condition que les critères soient identiques, n’est-ce pas ?

La différence, c’est que le conseiller en honoraires comme toi reçoit toujours des honoraires, donc indépendamment du fait que tu contractes un prêt ou non. Le conseiller en honoraires n’est soumis à aucun conflit d’intérêts.
Il ne s’agit pas d’obtenir une offre meilleure de 0,01 pour cent.

La question est de savoir quel besoin de conseil tu as ? Est-ce que cela concerne la structure fondamentale du financement ? Dans ce cas, un prêt amortissable classique a presque toujours du sens. As-tu des points qui compliquent ton financement ? En partant du principe que tu prends, comme presque tous les maîtres d’ouvrage, un prêt amortissable et que tu n’as pas d’autres facteurs compliquant, je vois plutôt peu de raison de dépenser de l’argent pour un conseiller rémunéré. Les questions décisives, tu dois de toute façon les clarifier toi-même. Combien d’argent as-tu, combien veux-tu payer chaque mois, combien de temps as-tu besoin d’une fixation du taux d’intérêt ? Pour ce dernier cas, FMH propose un comparateur d’offres qui te donne le taux d’intérêt maximal pour le financement relais afin que le crédit avec la durée plus courte soit rentable. Il faut décider soi-même à la fin. À ce stade, il n’est pas très clair pour moi ce que tu attends concrètement du conseiller rémunéré.

Pour moi, la banque de dépôt et le conseiller suffiraient. Tu as aussi une idée des conditions. Je me suis aussi bien débrouillé en parlant à de petits conseillers qui n'ont pas toute la grande administration derrière eux.