Financement de construction - expériences de financement complémentaire ?

Quand même, non ? Avec les 30 pour cent calculés pour les fonctionnaires ?

Bonjour, donc un grand merci déjà pour vos réponses jusqu’à présent ! C’est vraiment super de pouvoir échanger un peu de cette manière.
J’avais déjà craint que tout le monde dise que ce n’était pas possible... C’est vraiment une somme de crédit élevée malheureusement...
Mais le terrain se trouve dans une localité avec une bonne infrastructure. J’espère qu’une voiture suffira et que toutes les écoles, y compris tous les établissements secondaires, sont directement dans la commune.

Donc, la limite de revenu pour Z15 est de 75 000 euros pour un foyer de 4 personnes.
J’ai déjà appelé plusieurs fois la L-Bank et je ne connais que la majoration de 15 % pour la limite d’endettement mensuelle, mais pas de majoration de 30 % sur le revenu... ?? Est-ce nouveau ou est-ce que je l’ai raté ?
Le revenu de mon mari, avec A 14, est de 54 600 euros brut annuels.
Je suis en congé parental. Pour Z15, on prend toujours en compte aussi l’année à venir, mais si je reste encore un moment en congé parental, je pense que ce ne sera pas un problème.
30 % en A 11 correspond à un brut annuel de 12 000 euros en classe d’imposition 5 – donc cela devrait même encore convenir ?!

D'ailleurs : Avec les 2 banques, nous avons procédé de manière à garantir le prêt pour le terrain par une hypothèque sur la maison des parents. Ainsi, la L-Bank pourrait inscrire la première hypothèque de rang sur le terrain constructible jusque-là libre de charges pour le prêt immobilier.

J'espère maintenant que nous sommes effectivement éligibles à Z15 et qu'il n'y a pas de majoration de 30 % pour les fonctionnaires... sinon, nous pouvons probablement oublier la construction. Avec les taux d'intérêt normaux, cela nous semble trop cher, je pense.

...ou le rendre un peu moins cher. Sans cave, sans photovoltaïque, mais avec un garage préfabriqué comme remise, cela représente 50 000 d’économies, et cela pourrait probablement aussi fonctionner avec un taux d’intérêt plus élevé. Nous n’avons pas encore fait de calculs très précis. Karsten

...ou j'ai fait un rapide calcul : Le revenu de mon mari + 30 % est encore dans la limite pour Z15. Et il me reste environ 2 ans de congé parental que je pourrais prendre. C’est-à-dire que cela suffit juste pour prouver qu’au cours de l’année prochaine après la demande je ne gagnerai toujours rien.... Mais je vais encore téléphoner demain à L-Bank. Merci!!

Bonjour Karsten, merci pour l'idée.
Que veux-tu dire par "nous n'avons pas encore fait de calculs très précis" ?

Dans notre région, avoir une cave est un peu standard et sans cave, cela pourrait être mauvais pour une éventuelle revente...
Mais oui, sans photovoltaïque, c'est vraiment à réfléchir ! Merci