Financiamiento de construcción - ¿experiencias de financiamiento complementario?

  • Erstellt am 29.05.2017 16:14:48

ElaNi

29.05.2017 20:05:42
  • #1
¿A pesar de eso, no? ¿Con el 30 por ciento que se suma para los funcionarios?
 

Wildrose

29.05.2017 20:36:45
  • #2
Hola, muchas gracias de antemano por vuestras respuestas hasta ahora! Es realmente genial poder intercambiarse un poco de esta manera. Ya temía que todos dijeran que eso no es posible... Lamentablemente, es una suma de crédito bastante alta... Pero el terreno está en un lugar con buena infraestructura. Espero que con un coche nos baste y que todas las escuelas, también las de educación secundaria, estén disponibles directamente en el lugar.

Entonces, el límite de ingresos para Z15 para un hogar de 4 personas es de 75.000 euros. Ya he hablado muchas veces por teléfono con la L-Bank y sólo conozco el recargo del 15 % para el límite de carga mensual, pero no un recargo del 30 % para los ingresos... ¿Es eso nuevo o me lo he pasado por alto? Los ingresos de mi marido con A 14 son anuales brutos de 54.600 euros. Yo estoy de baja por maternidad/paternidad. En Z15 siempre se considera también el año siguiente, pero si sigo de baja por un tiempo más creo que no habrá problema. El 30 % en A 11 corresponde a un bruto anual de 12.000 euros en la clase impositiva 5 - entonces, ¡esto también debería encajar!
 

Wildrose

29.05.2017 20:39:34
  • #3
Por lo demás: Con los 2 bancos hemos hecho que el crédito para el terreno se garantice mediante una hipoteca sobre la casa de los padres. Así, el banco L podría registrar la hipoteca de primer rango para el crédito de la casa sobre el solar hasta ahora libre de cargas.
Espero ahora que realmente tengamos derecho a Z15 y que no haya un recargo del 30 % para funcionarios... de lo contrario, probablemente podamos olvidar la construcción. Con los intereses normales creo que es muy caro para nosotros.
 

Nordlys

29.05.2017 20:47:38
  • #4
...o hacerlo un poco más económico. Sin sótano, sin [Photovoltaik], en su lugar con [Fertiggarage] como trastero hay un ahorro de 50 mil, y probablemente también sería posible con un interés más alto. Aún no hemos hecho el cálculo más estricto. Karsten
 

Wildrose

29.05.2017 20:48:29
  • #5
...o mejor dicho, acabo de hacer un cálculo rápido:
El ingreso de mi esposo + 30 % aún está dentro del límite para Z15. Y todavía tengo aproximadamente 2 años de permiso parental que podría tomar. Es decir, eso es justo suficiente para demostrar que durante el próximo año después de presentar la solicitud seguiré sin ingresar nada....
Pero mañana voy a llamar de nuevo al L-Bank.
¡Gracias!!
 

Wildrose

29.05.2017 20:50:16
  • #6
Hola Karsten, gracias por la idea.
¿Cómo quieres decir "ganz hart gerechnet haben wir noch nicht"?

Por aquí, el sótano es de alguna manera estándar y sin sótano tal vez sea malo para una posible reventa...
Pero sí, sin [Photovoltaik], eso es una verdadera consideración. ¡Gracias!
 

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