Planification des coûts de construction - Encore une fois...

Une maison individuelle peut être une excellente préparation à la retraite

Et d'une chose tu devais de toute façon te détacher... il ne reste pas d'argent, peu importe combien tu prévois

Une maison individuelle peut être une excellente prévoyance pour la retraite

Et tu devais de toute façon renoncer à une idée... il ne reste pas d'argent, peu importe combien tu prévois

On en parle toujours beaucoup. MAIS, je pense simplement que des rénovations seront nécessaires à un moment donné, et pour cela, il faut de l'argent, etc. Est-ce vraiment une prévoyance pour la retraite ? Je construis plutôt pour être mon propre maître. Mais est-ce que ça me sécurise vraiment ? Bon, peu importe. Nous voulons en tout cas construire quelque chose de petit et charmant... si c'est possible.

Et qu'il ne reste pas d'argent... Eh bien, ça, je l'ai déjà entendu plusieurs fois.

Nous étions confrontés à la même situation... Riestern oui/non... et en fin de compte, il est "plus efficace" de consacrer les 4000 € annuels à un remboursement anticipé, au lieu de Riestern, où il se peut qu'il ne reste rien à la fin, car l'État peut récupérer les aides financières. Dès 5000 € par an, notre durée de financement passe de 30 à 20 ans. Cela signifie que je peux épargner la "loyer" 10 ans de plus pour ma retraite.
Mais je trouve honnêtement génial que tu penses déjà à ta sécurité financière à ton âge, ce n’est pas ce qu’on voit d’habitude chez les jeunes.

Donc pour les histoires de registre foncier, donc banque et inscriptions, nous avons payé environ 2000. Ensuite, il manque dans ta liste le [Bodengutachten]... coûts entre 800 et 2000 €. Ensuite, les prix de raccordement ne sont probablement pas tout à fait corrects, ou alors il manque la partie terrassement ici. Mais c’est très variable selon la région. Ce qui manque absolument, c’est l’évacuation des déblais et les coûts pour le gravier... En réalité, les travaux de terrassement sont presque impossibles à calculer... chez nous, on avait prévu 5000 € au départ, maintenant c’est largement 12 000 sans le sous-sol. Et ton [Carport]... tu ne l’auras pas aussi bon marché... donc pas un correct, seulement ces trucs classiques de magasin de bricolage, et même là il fallait encore poser des pavés dessous et couler des fondations.

Donc les frais de raccordement, je les ai directement sur le site du fournisseur. Il est indiqué incl Tiefbau...

Les travaux de terrassement sont en fait ce qui me rend fou. Parce que ça peut aussi bien correspondre que le incl Leistung vom Bauunternehmen. Mais ça peut aussi vite coûter 10000 de plus. Nous n'avons absolument pas besoin d'évacuer la terre. Nous devons plutôt remblayer le terrain d'environ un mètre. Mais c'est l'oncle de ma copine qui s'en occupe. Il a une entreprise de Tiefbau..
Les coûts pour le gravier ? Hmm aucune idée de ce qu'il faut prévoir
Pour.. Pour le carport, je prévois 5000. Ça devrait alors le faire. Sinon, la voiture n'aura d'abord pas de toit.
Le Bodengutachten devrait être inclus dans le prix de la maison.

Je sais que c'est à peine possible lors de la construction, mais je veux de préférence tout calculer jusqu'au dernier centime. Et pour cela, j'essaie au moins d'avoir autant d'informations que possible à l'avance. Ainsi, je sais aussi quelle entreprise de construction veut me berner... et laquelle est honnête concernant les coûts. Ça compte beaucoup pour moi !!