निर्माण लागत योजना - फिर से...

एक अपना मकान एक शानदार वृद्धावस्था की सुरक्षा हो सकती है

और एक सोच से तुम्हें वैसे भी अलग होना पड़ता है... चाहे तुम कितना भी बजट बनाओ, कोई पैसा बचता ही नहीं है

एक अपना घर एक शानदार वृद्धावस्था सुरक्षा हो सकता है

और एक सोच से तुम्हें वैसे भी अलग होना चाहिए... चाहे कितना भी पैसा योजना बनाओ, कोई भी पैसे बचते नहीं हैं

इसके बारे में तो हमेशा बहुत बात होती है। लेकिन, मुझे बस लगता है कि किसी न किसी वक्त मरम्मत काम जरूर होंगे, जिसके लिए फिर से पैसे चाहिए होते हैं आदि। क्या यह वाकई में एक वृद्धावस्था सुरक्षा है?? मैं तो बस इसलिए घर बना रहा हूँ ताकि मैं खुद का मालिक बन सकूँ। लेकिन क्या यह मुझे सच में सुरक्षित रखता है? खैर, यह भी कोई बात नहीं। हम तो निश्चित रूप से कुछ छोटा प्यारा घर बनाना चाहते हैं.. अगर वह संभव हो सके।

और कि कोई पैसा बचता नहीं है.. इंसान, यह मैंने अब तक कई बार सुना है।

हम उसी स्थिति के सामने थे... रिएस्टर हाँ/नहीं... और अंत में यह "अधिक प्रभावी" है कि सालाना 4000 € को एक विशेष किस्त में लगाना, बजाय रिएस्टर के, जहाँ शायद अंत में कुछ बचता ही नहीं क्योंकि सरकार फाउंडिंग वापस ले सकती है। सालाना 5000 € पर ही हमारी वित्तपोषण अवधि 30 से घटकर 20 साल हो जाती है। इसका मतलब है कि मैं अपनी पेंशन के लिए 10 साल और अधिक "किराया" बचा सकता हूँ। लेकिन मुझे सच में यह बहुत अच्छा लगता है कि तुम अपनी कम उम्र में ही सुरक्षा की इतनी चिंता करते हो। आमतौर पर युवाओं के बारे में तो इसका उलटा ही देखा जाता है।

तो, Grundbuchgeschichten के लिए, यानी बैंक और दर्ज़ी के लिए हमने लगभग 2000 भुगतान किया। फिर तुम्हारी सूची में Bodengutachten गायब है... कीमतें 800 से 2000 € के बीच हैं।
फिर Anschlusspreise शायद पूरी तरह सही नहीं हैं, या यहाँ Erdarbeitsteil भी गायब है। लेकिन क्षेत्रीय रूप से बहुत भिन्न होता है।
जो निश्चित रूप से गायब है वह है Aushub की सफाई और Kies की लागत... असल में Erdarbeiten का अनुमान लगाना बहुत मुश्किल है... हमारे यहाँ शुरू में 5000 € योजना बनाई गई थी, अब बिना Keller के लगभग 12,000 € हो गए हैं।
और तुम्हारा Carport... इतना सस्ता नहीं मिलेगा... मतलब कोई उचित वाला नहीं, सिर्फ ये 0815 Baumarktdinger, और यहाँ भी नीचे Pflastern करना और Fundamente डालना पड़ता है।

तो कनेक्शन की लागत मैंने सीधे प्रदाता की साइट से ली है। वहां लिखा है incl Tiefbau...

ज़मीन की खुदाई वही है जो मुझे पागल कर देती है। क्योंकि यह बिलकुल सही हो सकती है जैसे कि निर्माण कंपनी की incl Leistung। लेकिन यह जल्दी से 10000 ज्यादा भी हो सकती है। हमें ज़मीन निकालने की बिल्कुल ज़रूरत नहीं है। हमें ज़मीन को लगभग एक मीटर ऊपर भरना होगा। यह काम मेरी दोस्त के चाचा करेंगे। उनके पास एक Tiefbauunternehmen है..
कंकड़ की लागत? ह्म्म मुझे नहीं पता कि वहां क्या बजट रखना चाहिए
मैं कारपोर्ट के लिए 5000 का प्रावधान करता हूँ। यह ठीक होना चाहिए। अन्यथा कार को अभी छत नहीं मिलेगी।
Bodengutachten को घर की कीमत में शामिल होना चाहिए।

मुझे पता है कि निर्माण के समय यह मुश्किल होता है, लेकिन मैं सबसे ज्यादा चाहता हूँ कि सब कुछ आखिरी पैसे तक पूरी तरह से कैलकुलेट हो। और इसके लिए मैं कम से कम पहले से जितनी जानकारी हो सके हासिल करने की कोशिश करता हूँ। फिर मुझे पता चलता है कि कौन सी निर्माण कंपनी मुझे धोखा देना चाहती है, और कौन सच्चाई से लागत बताती है। मेरे लिए यह बहुत मायने रखता है!!