Planificación de costos de construcción - Una vez más...

Una vivienda propia puede ser una excelente previsión para la vejez

Y de un pensamiento debías desprenderte de todos modos... no queda dinero, sin importar cuánto planees

Una casa propia puede ser una excelente previsión para la vejez

Y de un pensamiento te tienes que desprender de todos modos... no queda dinero, sin importar cuánto planees

Se habla mucho de eso. PERO, simplemente creo que en algún momento serán necesarias renovaciones, para eso se necesita dinero de nuevo, etc. ¿Realmente es una previsión para la vejez? Construyo más bien para ser mi propio jefe. Pero, ¿realmente me protege eso? Bueno, tampoco importa. Definitivamente queremos construir algo pequeño y acogedor... si es que se puede.

Y que no quede dinero... Hombre, eso ya lo he escuchado varias veces.

Nos enfrentábamos a la misma situación... Riestern sí / no... y al final es "más efectivo" destinar los 4000 € anuales a un pago anticipado especial, en lugar de hacer Riestern, donde tal vez al final no quede nada porque el Estado puede reclamar las subvenciones. Ya con 5000 € anuales, nuestro tiempo de financiación se reduce de 30 a 20 años. Eso significa que puedo ahorrar el "alquiler" durante 10 años más para mi pensión. Pero honestamente me parece genial que en tu juventud ya pienses tanto en la seguridad Se suele ver algo diferente en los jóvenes

Entonces, para los asuntos del registro de la propiedad, es decir, el banco y las inscripciones, pagamos alrededor de 2000. Luego falta en tu lista el informe del suelo... cuesta entre 800 y 2000€. Después, probablemente los precios de las conexiones no sean del todo correctos, o aquí falta la parte de la excavación. Pero varía mucho según la región. Lo que definitivamente falta es la eliminación de la tierra excavada y los costos de la grava... En realidad, las obras de movimiento de tierras son casi impredecibles... al principio planeamos 5000 €, ahora son fácilmente 12 000 sin sótano. Y tu cochera... no la consigues tan barata... Es decir, ninguna decente, solo esas cosas estándar de ferretería, y aun así hay que poner pavimento debajo y verter cimientos.

Así que los costos de conexión los tengo directamente del lado del proveedor. Ahí dice incl. obra de excavación...

Los trabajos de tierra son en realidad lo que me vuelve loco. Porque pueden encajar perfectamente igual que la incl. servicio de la empresa constructora. Pero también pueden subir rápido 10,000 más. En ningún caso necesitamos deshacernos del suelo. Más bien tenemos que rellenar el terreno como un metro. Eso lo hace el tío de mi novia. Él tiene una empresa de obras de excavación..
¿Los costos de grava? Hmm no tengo idea de qué poner ahí.
Debería... Para el cobertizo para coches planeo entonces 5000. Eso debería estar bien. De lo contrario, el coche primero no tiene techo.
El estudio del suelo debería estar incluido en el precio de la casa.

Sé que eso casi no es posible al construir, pero prefiero tener todo calculado hasta el último centavo. Y para eso intento tener, al menos, la mayor cantidad posible de información de antemano. Así sé qué empresa de construcción quiere estafarme y cuál es honesta con los costos. ¡Para mí eso significa mucho!