Planification des coûts de construction - Encore une fois...

Je suis curieux de voir où nous en serons en termes de m². L'entreprise est en fait très connue dans la région, et dans ma société, deux personnes travaillent actuellement avec eux et en sont super satisfaites.. Bauexperte, je t'envoie un message privé.. Peut-être que tu connais l'entreprise

Je ne perds pas espoir que ce sera peut-être 1300€
jusqu'à présent, c'était la moyenne saine. Une entreprise de maisons préfabriquées dans le Sauerland, qui construit avec
isowood, indique environ 1500€/m².. La plupart des grandes sont à 900-1000€/m².. Je trouvais que 1300 était en fait une moyenne saine..

Bonjour,

pour 140m² net le prix était de 190 000 y compris la taxe Märchensteuer, prix fixe. L’entreprise avec laquelle nous construisons, tu la connais (@ Bauexperte). Cela ferait alors un prix de 1350€/m². Entre-temps, à cause de nombreux souhaits particuliers et ajustements, nous sommes bien au-dessus de 1500€/m²

Eh bien, je ne me trompe donc pas avec mes indications ; je sais ce qui s’ajoute encore « ici et là » pendant les négociations et je n’écris vraiment pas à propos du luxe. Une maison actuelle, construite selon la réglementation en vigueur sur la performance énergétique, avec une dalle, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation contrôlée et sans grand fioriture, revient au final à 1 700,00 €/m² de surface habitable. Si d’autres techniques interviennent, un « 2 » se place volontiers devant.

120m² clé en main nous ont été proposés pour 180 000.

Cela fait - selon Adam Riese - 1 500,00 €/m² de surface habitable.

Cordialement

Bonjour,

La plupart des géants se situent entre 900 et 1000€/m²..

Je le sais et je connais aussi leurs contrats - je les ai tous ici ; ils ont en plus un taux d'annulation de bons 30%. Comment le reste est géré, tu peux le lire toi-même sur ce forum. Le bon Ruskin a aujourd'hui comme jadis raison.

Cordialement

Cela fait - selon Adam Riese - 1 500,00 € / m² / surface habitable

Cordialement

Mais clés en main.... Pour "presque fini", il faut déduire 15 000.

Mais c’est vrai, il faut bien négocier... nous avons négocié environ 16 000 d’options et d’offres supplémentaires.
Ce week-end, nous verrons si nous pouvons investir avantageusement notre bon d’achat pour cuisine, ou si je pourrai le renégocier en un ou deux ajustements lors du choix des matériaux. Mon père est Arabe et m’a appris tôt à ne partir que lorsque le vendeur pleure.

Mais clés en main.... Pour "presque fini" il faut déduire 15 000.

Mais c’est vrai, il faut bien négocier

Qu’est-ce que cela veut dire pour toi "presque fini" et "clés en main" ?
Je pourrais faire moi-même la construction sèche, le sol, les carreaux, la peinture...
Sans me surestimer complètement... On verra, peut-être que je pourrai ainsi, incluant le matériel, arriver à un prix de 170000 €... Ça reste passionnant.

À ce stade, merci encore à vous tous. Je ne m’attendais jamais à des infos aussi rapides et nombreuses... Vraiment super ! Et mieux vaut des nouvelles découvertes avant, que pendant ou après la construction.

Mon père est arabe et m'a appris tôt à ne partir que lorsque le vendeur pleure

OMG, il faut que je me le rappelle

Mais pour négocier, l'expert en construction l'a déjà écrit assez souvent, c'était ajouté avant !
Sérieusement, j'ai reçu un capuchon de puits de lumière en plus ! Mais c'est tout, tout le reste est déjà pris en compte à l'avance, s'il y a une remise !

Je ne connais pas non plus "presque fini", seulement "prêt à emménager", où la peinture et le sol sont inclus pour la remise des clés. Bien que ce ne soient pas des termes normés !