निर्माण लागत भुगतान समय

तुम्हारे पास किसी भी KFW-ऋण में 20 साल की ब्याज दर की स्थिरता नहीं है ;)

हाँ यह सही है, लेकिन हम तो वैसे भी सभी क्रेडिट्स के लिए केवल 10 साल की ब्याज प्रतिबंध लेंगें। अगर सब कुछ ठीक रहा तो हमें 10 साल में कम से कम 180000 चुका चुके होंगे और फिर बाकी के 100000+ब्याज के साथ आगे देख सकते हैं। अफसोस की बात है कि इस पर अलग-अलग विचार हैं कि क्या कोई बैंक केवल अग्रिम में ही अपना स्व-पूंजी स्वीकार करता है। मैं उत्सुक हूँ कि मेरी बैंक सलाहकारिका इस बारे में क्या कहेंगी। अगर हम अगले हफ़्ते सहमत हो जाते हैं, तो निर्माण अक्टूबर/नवंबर में ही शुरू होगा और कम से कम 8 महीने लगेगा। जरूरत पड़ने पर हम बिना तहखाने के ही बना लेंगे।

अंत में इक्विटी क्या है? पीछे की ओर बचत? :-D

निर्माण अवधि के दौरान बचत, ऋण आवेदन के बाद।

हमने इस पैसे से डबल गैराज बनाया, जिसे मूल योजना में पहले बाहर रखा गया था। इस तरह से हमारे पास आपात स्थिति में एक अतिरिक्त बफर भी था।
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हमें निर्माण के शुरू में बताए गए अधिकांश स्वंयं पूंजी को लगाना पड़ा।

यहां बहुत कुछ लिखने से पहले: कृपया के #11 को ध्यान से पढ़ें: हमने लगभग उतनी राशि, जितनी आप अभी बचाना चाहते हैं, पिछले निर्माण के अंतिम तिहाई में बेहतर उपकरण, बाहरी परिसर और अन्य छिपे हुए अतिरिक्त खर्चों के लिए खर्च कर दी है... यह एक उत्तराधिकार भुगतान था, जिसके बारे में मुझे पहले से पता था, फिर भी वह वित्तपोषण में शामिल नहीं हुई क्योंकि वह अभी खाते में नहीं थी।

आमतौर पर आदमी (आप और बैंक) केवल उस पूंजी के साथ गणना करते हैं जो उपलब्ध होती है!
कल्पना करें कि आप बचत नहीं कर पाते हैं या दुर्भाग्य से, आपको रोग या कार दुर्घटना में अग्रिम भुगतान करना पड़ता है... :eek:

हाँ ठीक है, यह सही है, क्या वास्तव में ऐसा अक्सर होता है कि ऐसी कोई राशि और भी देनी पड़ती है? घर बनाने वाले तो अक्सर निश्चित मूल्य की गारंटी के साथ प्रचार करते हैं।