Coût de la demande de permis de construire seulement 40 euros en raison de la demande de dispense ?

Oui, j'ai déjà jeté un coup d'œil là-bas. Mais il y a sûrement encore d'autres choses dedans, surtout que cela passait par un tiers. Cela correspond aussi à l'expertise de sol à plus de 4k. Les seuls frais peuvent facilement être recalculés en Saxe avec les plans de construction et seront probablement plutôt dans la fourchette de 500 € pour la maison là-bas.

Oui, j'ai regardé là-bas une fois. Mais il y a certainement d'autres choses, d'autant plus que cela passait par un tiers. L'expertise du sol pour plus de 4k y correspond également. Les seuls frais peuvent être facilement recalculés en Saxe avec les plans de construction et seront probablement plutôt dans la fourchette de 500 € pour cette maison.

Ah. Merci pour ta réponse. Nous pensions vraiment que c'était à cause du « pavé » cher de Leipzig.

05.02.2013 SABA : Demande de permis de construire & déclaration de travaux EUR 10.297,70
Ce sont les frais d'honoraires pour les planificateurs (je suppose)
et ceci
25.03.2013 Ville de Leipzig : Examen de complétude pour dispense d'autorisation & accusé de réception (100,00), débours (2,19), demande complémentaire de documents de construction pour 5 mm (30,00) EUR 132,19
les frais pour la dispense d'autorisation. Aucun procédé d'autorisation n'a donc été effectué ici, de sorte que la dénomination « Demande de permis de construire & déclaration de travaux » dans le premier poste doit s'intituler « Présentation dans la dispense d'autorisation ».

Un plan officiel de situation fait également partie de l'exemption, du moins ici en NRW. Il contient ou calcule les hauteurs et les surfaces de recul.
Si quelqu'un construit dans les surfaces de recul, peu importe s'il est exempté ou non, il doit probablement s'attendre à une fermeture

Elles résultent en fait de la hauteur de ta maison... plus elle est haute, plus il faut s'éloigner. Avec 3 mètres, ce n'est souvent pas suffisant lorsque les 2 étages complets sont dépassés.

Cela ne dépend que de ta hauteur de maison... plus c’est haut, plus c’est loin. Avec 3 mètres, ce n’est généralement pas suffisant quand les 2 étages pleins sont dépassés.

Hauteur du bâtiment - hauteur moyenne du terrain * 0,4 = distance à la limite. Du moins chez nous, cette formule est toujours inférieure à 3 m, de sorte que la distance minimale de 3 mètres s'applique. Deux étages pleins avec attique / toit plat.

Je voulais seulement souligner que les calculs de distance font partie de la demande de dérogation, c’est-à-dire qu’ils existent aussi là. Si quelqu’un construit alors en dépassant le plan de situation dans les zones de recul, c’est par accident ou intentionnellement, indépendamment du type de demande du projet de construction. Et cela entraîne la peine maximale.

Si quelqu’un construit ensuite en empiétant sur les zones de recul en passant outre le plan de situation, c’est par inadvertance ou intentionnellement, indépendamment de la nature de la demande de permis de construire. Et cela entraîne la peine maximale

...ou le gestionnaire de dossier (ou quiconque) ne sait pas que les distances sont calculées à partir des hauteurs au-dessus du terrain naturel (ou niveau de référence, si donné). Notre estimé voisin ou plutôt son architecte premium a une fois accumulé 1,6 m de terre et a ensuite « calculé » à partir de là. Bien sûr, personne ne l’a remarqué, seulement les voisins concernés. C’est vraiment « rassurant » que ni la commune, ni le service urbanisme / LRA ne connaissent ces « détails » (il a fallu expliquer cela plus tard au gars du LRA dans les plans *facepalm*) et que ce soient des profanes qui doivent le signaler...
En ce qui concerne la sanction, je suis entièrement d’accord avec toi [emoji6]