Appartement en propriété ou "Maison individuelle"

Je ne sais pas dans quelle région de Saxe tu habites, mais j’ai aussi un ami qui est en train de construire une maison à environ 30 km de Chemnitz, dans une zone rurale. La maison n’aura pas non plus 100 m². Et en ce qui concerne l’urbanisation, cela s’applique peut-être à une partie de la population, mais pas « tout le monde » veut vivre en ville. Au contraire, je n’ai jamais voulu vivre en ville, mais plutôt à proximité de la forêt pour pouvoir me promener ou faire du vélo, où l’on n’a pas à traverser les embouteillages de la ville avec la moto pour pouvoir rouler sur les routes de campagne, etc. Vivre en dehors de la grande ville ne signifie pas que je vis dans un village de 80 habitants (vaches et poules comprises). Dans une localité de 5 000 à 20 000 habitants, on trouve presque tout ce dont on a besoin au quotidien, y compris médecins, écoles, crèches, etc. J’ai de plus en plus souvent entendu dire que beaucoup de gens veulent à nouveau quitter la ville, car de nombreux quartiers deviennent de plus en plus « délabrés ». Et grâce au télétravail, c’est aussi de plus en plus possible dans beaucoup de professions. Je préfère m’asseoir avec mon ordinateur portable sur la terrasse et respirer un air plus pur, sans bruit, plutôt que d’être sur le mini-balcon de mon appartement en ville. Surtout quand il s’agit des propriétaires ou des intéressés par une maison individuelle, et ce sont probablement la plupart ici, ces personnes se trouvent rarement par exemple dans la Maximilianstraße à Munich, etc.

et quand les enfants sont partis, beaucoup retournent en ville/centre-ville avec les transports en commun, l'approvisionnement local, l'offre culturelle, la "vie citadine", les restaurants accessibles à pied, les médecins accessibles à pied, etc.

Parlons-nous de la campagne profonde ou des zones périphériques/périphérie dont les parents/supports de famille ont leur lieu de travail en ville et y accèdent par les transports en commun ou une bonne liaison routière ?

Même quand les enfants ont quitté la maison, on a ses exigences pour un jardin calme et une belle maison - l'infrastructure est déjà là... on l'a choisie précisément à cause des enfants à l'époque.

Pourquoi alors aurais-je envie, après 50 ans, de m'imposer un appartement en étage dans une grande ville, alors que j'ai choisi mon cadre de vie ?

Nous ne parlons pas de la fragilité qui apparaîtra tôt ou tard, peut-être seulement à 80 ans.
Et les maisons de retraite sont aussi en train d'être construites en zone rurale... mais c'est un autre sujet.

Cependant, celui qui exige chaque semaine cinéma, théâtre, etc., avait déjà cette exigence à l'âge d'être parent et pèse ville et "campagne".
Ou alors - oui, il est célibataire - et aime la vie débridée de la grande ville.

Hors sujet 1 : Parfois, j'ai le sentiment que les parents-constructeurs autour de 30 ans (+-) pensent que la vie sans enfants ne justifie pas une maison, ni que quelqu'un de plus de 50 ans puisse encore éprouver une quelconque qualité de vie.

Même si nous avons déjà eu une discussion pour savoir si le célibataire ici veut/doit rester célibataire.

Je suis plutôt d'accord avec ares83. Quand je vois ce qui se construit dans notre lotissement ici sur la mer Baltique : 8 maisons sur 10 sont de plain-pied, font moins de 120 m², n'ont pas de sous-sol, ce sont des bungalows. Je pense qu'une petite maison se vend toujours.

Je vous tiendrai de toute façon au courant de la façon dont ma banque principale voit la chose et je m'informerai davantage sur ce qui est possible dans la direction d'une [Single-Haus].
Il est probable que cela se passe de toute façon comme ça, que je doive encore économiser un peu plus de capital propre et/ou accepter un taux plus élevé.
Pour 200 euros de plus à 1200 euros, je peux théoriquement emprunter 320 000 euros et avoir fini avant la retraite.

Petite mise à jour pour tous les lecteurs intéressés :

- Jusqu'à 300 000 euros, la banque principale ne voit pas de problème majeur
- Mon plan : d'abord acheter un terrain, puis construire au plus tôt dans 2-3 ans
- Terrain à la campagne, j'ai deux offres : 1x 1300 m2 pour 120 000 euros, partiellement viabilisé, et 1x 550 m2 pour 90 000 euros entièrement viabilisé, je vais les visiter tous les deux lundi (ils sont à la campagne dans des petits villages, à 15 kilomètres à l'ouest le prix monte ensuite parfois à 500 à 600 euros le mètre carré de terrain constructible, mais c'est alors la banlieue)