产权公寓或“单户住宅”

我不知道你住在萨克森的哪个地区，但我也有一个熟人，他现在也正在距离开姆尼茨大约30公里的乡村地区建一栋房子。房子面积也不会超过100平方米。至于城市化，这也许适用于一部分人群，但不是“每个人”都想去城市。相反，我一直都不想住在城市，而是更愿意住在靠近森林的地方，方便散步或骑车，而且骑摩托车时不必先穿过城市堵车，可以直接在乡间道路上行驶等等。住在大城市之外并不意味着我住在只有80人的小村子（包括牛和鸡）。在5000到20000人口的城镇里，几乎可以满足日常所需，包括医生、学校、幼儿园等。我现在更常听说，很多人想离开城市，因为很多城市地区越来越“衰败”。而且得益于远程办公等，很多职业现在更容易实现。我宁愿坐在露台上用笔记本电脑呼吸更清新的空气，没有噪音，也不想坐在城市公寓的小阳台上。特别是对于独栋住宅的拥有者或有兴趣的人来说，而这也许是这里的大多数人，他们很少会出现在比如慕尼黑的马克西米利安街等地。

[QUOTE="Grym, post: 173358, member: 20704"]当孩子们离开后，许多人会搬回城市/市中心，靠公共交通、附近的生活设施、文化活动、“城市生活”、步行可达的餐馆、步行可达的医生等等。[ /QUOTE]

我们是在谈论偏远地区还是那些父母/养家者在城市有工作，通过公共交通或良好的道路连接可以到达的郊区/卫星城？

即使孩子们已经离开家，仍然有对安静花园和漂亮房子的需求——基础设施本来就在那里……当初正是为了孩子们才选择了这里。

如果我已经选好了自己的居住环境，为什么我50岁以上还要强迫自己住在大城市的公寓里呢？

我们不是在谈论迟早会出现的体衰，也许要等到80岁才会发生的那种情况。
而且养老院现在也在农村地区建设……不过那是另一个话题。

不过如果有人每周都要去看电影、看戏等，他在当父母年龄的时候就已经有这样的需求，会权衡城市和乡村的利弊。
或者——是单身——喜欢大城市丰富多彩的生活。

题外话1：有时我觉得，30岁左右的建筑师父母们（左右浮动）认为没有孩子的人住房子不合理，甚至认为50岁以上的人根本无法感受到生活质量。

虽然我们之前确实有过关于这里的单身者是否愿意/必须保持单身的讨论。

我比较倾向于ares83。当我看到我们在波罗的海这里的建筑区正在建设的情况时：10栋房子中有8栋是单层的，面积不到120平方米，没有地下室，是平房。我认为，小房子总是容易卖出去的。

我一定会让你们知道我的主办银行如何看待这件事，并继续了解在“Single-Haus”方面可以做些什么。
可能情况会是这样，我还需要再攒一些自有资金和/或接受更高的还款额度。
理论上，如果每月多付200欧元，总共1200欧元，我可以借到32万欧元，并且在退休前还清。

给所有感兴趣的读者的小更新：

- 最高30万欧元，银行认为没有大问题
- 我的计划：先买地，然后最早在2-3年后建房
- 乡下的地，有两个报价：一个1300平方米，12万欧元，部分开发；一个550平方米，9万欧元，完全开发，我周一会两个都去看（都在乡下小镇，往西15公里，地价部分涨到每平方米500到600欧元的建地，但那就是郊区了）