Date d'achèvement dans le contrat d'entreprise générale - Aide à la formulation

Alors... nous avons renégocié une fois de plus avec notre GÜ et concernant la date d'achèvement voici ce qui en ressort :

Le début des travaux est au plus tard le 15.10.2019, à condition que la zone de construction soit terminée et qu'il soit possible de déposer la procédure de notification de connaissance avant le 01.08.2019, afin que le bureau des constructions puisse délivrer l'autorisation de construire. Les plans de construction et tous les documents nécessaires doivent être finalisés par l'AN avant le 22.07.2019. Le maître d'ouvrage doit signer les documents et les soumettre au bureau des constructions. Il doit être assuré qu'une installation de grue est possible. L'AN demandera, lors du dépôt du permis, la fermeture éventuelle de la rue. La mise en état d’emménagement sera 10 mois après le début des travaux et l'achèvement après 12 mois. Ces dates ne peuvent être respectées que si, comme décrit ci-dessus, les conditions préalables au début des travaux sont remplies. Le maître d'ouvrage doit avoir choisi et commandé tous les matériaux et nous les avoir fournis par écrit avant le 30.09.2019.
Si le début des travaux ne peut pas s'effectuer comme convenu le 15.10.2019 en raison de la zone de construction non encore achevée, le début aura lieu dès que possible, mais au plus tard trois mois après l'achèvement de la zone de construction. La mise en état d’emménagement sera également après 10 mois et l'achèvement après 12 mois.

Je pense que nous pouvons en être satisfaits. Demain, nous signerons le contrat.

mannomann^^ quel roman^^ tant de crochets et d'œillets

mannomann^^ quel roman^^ tellement de crochets et d'œillets

Mais cela apporte une certaine sécurité de planification... au moins un peu.

Mais cela apporte une certaine sécurité dans la planification... au moins un peu.

non c'est déjà bien très détaillé. mais c'est aussi une chaîne, si la 2ème ou la 3ème étape ne se réalise pas, cela ne vaut plus rien...

tu dois en être conscient

non c’est déjà bon très détaillé. mais c’est aussi une chaîne, si la 2e ou la 3e étape ne se produit pas, cela ne vaut plus rien...

tu dois en être conscient

Il s’agissait ici de pouvoir commencer directement après l’ouverture de la zone à bâtir – cela signifiait aussi pour notre GÜ certaines contraintes de calendrier. Le sujet de la demande de permis de construire n’est pas un problème majeur, car il s’agit d’une procédure de simple notification, donc cette « deadline » n’est en fait pas un problème.

Et le fait qu’on doive avoir terminé la sélection des matériaux assez tôt joue aussi en notre faveur, car avec un nouvel enfant en novembre, il n’y aura de toute façon plus de temps pour cela ensuite.

Nous sommes maintenant impatients de voir si notre planning « bien conçu » pourra être respecté – exceptionnellement – sinon j’ai le numéro direct du maire.

Que se passe-t-il si le GÜ ne respecte pas le calendrier ?