Date d'achèvement dans le contrat d'entreprise générale - Aide à la formulation

Le contrat complet a déjà été examiné par un avocat - je ne voulais pas payer encore 220 €/netto par heure.

Et qu’a-t-il fait pour cela, si vérifier la conformité avec vos souhaits n’en faisait pas partie ?

Cependant, nous voulons formuler le paragraphe de manière à ce que la disponibilité doit absolument être en 2020, sinon nous ne recevrons pas l’aide à la famille.

Oublie ça. Si sinon vous ne receviez rien parce que la mesure de soutien prendrait fin, cela pourrait encore passer. Mais attendre de lui une indemnisation parce que vous avez "gagné trop" l’année fiscale suivante, ce serait probablement exagéré. Et sans pénalité, une garantie n’a probablement guère de sens.

Donc : laisse tomber. Planifie le pire des cas, c’est-à-dire la maison plus petite du montant de l’aide (ou un financement bancaire en conséquence plus élevé) - cela me semble malheureusement le conseil le plus raisonnable.

Surtout, les travaux de viabilisation sont encore en cours. Cela signifie que les terrains ne sont peut-être même pas encore mesurés. Cela va encore durer un moment. Juste en guise d'exemple, lors du rendez-vous chez le notaire (février 17), on nous a promis que les terrains seraient viabilisés à l'été 17. Cela a été fait en avril 18, avec la mesure cadastrale et l'inscription de l'hypothèque en juin 18. Il y a tellement de « si » que tu ne peux que laisser faire.

Ou inversement, mon voisin en est maintenant au 14e mois de son projet de construction. Il n'y a pas de garantie que ce sera terminé à coup sûr. Pas même contractuellement. Ce qu'il y a, ce sont par exemple 10 € par jour de retard à partir du 9e ou 12e mois, mais cela ne te rend pas heureux.

Offrir au chef de chantier la moitié de la [Baukindergeld], s'il termine à temps ?

Surtout, les travaux de viabilisation sont encore en cours. Cela signifie que les terrains ne sont peut-être pas encore tous bornés. Cela prend aussi du temps. Par exemple, lors de notre rendez-vous chez le notaire (février 17), on nous a promis que les terrains seraient viabilisés à l'été 17. Cela a été fait en avril 18, avec le bornage et l'inscription de l'hypothèque en juin 18. Il y a tellement de « si » que tu ne peux que patienter.

Ou inversement, mon voisin est maintenant au 14e mois de son projet de construction. Il n'existe pas vraiment de « ça doit absolument être fini ». Pas même contractuellement. Ce qu'il y a, c'est par exemple 10 € par jour de retard à partir du 9e ou 12e mois mais ça ne te rendra pas heureux.

Les terrains sont déjà tous bornés, les études de sol sont également déjà réalisables, les travaux de viabilisation sont terminés plus tôt que prévu, les demandes de permis de construire peuvent aussi déjà être déposées et la zone à bâtir sera ouverte au plus tard en octobre. Rendez-vous chez le notaire dans quatre semaines.

L'inscription de l'hypothèque chez nous sera faite sous 4 à 6 semaines, au point que le notaire ne savait même pas pourquoi on avait besoin d'une attestation de rang.

Il y a aussi des communes qui travaillent de manière sérieuse et dans les délais. J'habite d'ailleurs presque à côté de la zone à bâtir et je suis au courant de l'avancement, voire je parle même parfois avec le chef de chantier.

Je trouve bien que vous signaliez les différents problèmes qui peuvent survenir. Cependant, ma question n'a toujours pas été répondue.

Proposer au chef de chantier la moitié de la prime pour enfant à charge s'il termine à temps ?

Le directeur général est aussi le chef de chantier - il en reçoit déjà assez.

Cependant, elle a été, probablement pas comme tu t'y attendais (dafür müsstest du zum Anwalt gehen).