Villa urbaine avec bureau - Retour d'expérience et idées d'optimisation intelligentes demandés

  • Erstellt am 06.06.2020 19:31:51

ypg

07.06.2020 12:49:46
  • #1


Personne. C’est pourquoi le plan prévoit une pièce appelée Mudroom.
Mais je pense qu’il faudrait simplement déplacer l’escalier (comme le dit ) pour pouvoir se passer du Mudroom, qui ne rentre pas dans le budget. Si on utilise cette surface pour la salle de bain du parent et les toilettes pour invités près du garage, on économise à nouveau.
Tablette ronde et nouveau : repenser avec un rectangle et la concession d’une baie en saillie, supprimer les arcs et balcons coûteux et se limiter à un toit aux formes simples.
Ceux qui se sont déjà intéressés à Viebrockhaus savent qu’une maison standard ne doit pas forcément avoir l’air standard, que ce n’est pas négatif si on la pare de belles briques apparentes et d’un ou deux accents, mais qu’elle a aussi son prix à cause de sa surface habitable de base.
 

haydee

07.06.2020 13:07:49
  • #2
Le Mudroom est seulement pour la famille. Que je retirerais aussi.
 

Snowy36

07.06.2020 13:17:50
  • #3

Exactement ces 100K, je les ai aussi estimés... je dois malheureusement le redire : ce n’est pas réalisable à ce prix...
Pour 650K, tu peux adapter ce projet ici, mais avec un budget de 550K, il te faut un tout nouveau projet !
Dis-moi, quand votre architecte a-t-elle construit pour la dernière fois ? A-t-elle pris en compte les hausses de prix ?
Je n’ai pas envie de dévoiler mes prix maintenant, mais ça ne marche jamais... et on a fait plein de choses nous-mêmes... plus qu’on ne voulait...
Ici
Il y a 100 discussions sur les prix sur le forum.
Tu peux voir toi-même que ça ne va pas marcher...
J’aime beaucoup la maison, mais ça n’a malheureusement pas de sens de continuer à en discuter ici... on te réduit une Ferrari alors qu’il faudrait assembler une Skoda convenable... il faut repartir à zéro...
Ça ne marche pas... secoue un peu l’architecte, c’est sa responsabilité de respecter le budget...
C’est irresponsable de te faire croire que tu peux avoir une Ferrari pour 80 000... ce n’est tout simplement pas vrai...
Qui paiera le problème à la fin quand tu devras augmenter ton prêt de 100 000 ? Toi. Ou tu vivras dans une maison à moitié finie.
 

11ant

07.06.2020 13:38:29
  • #4

Exactement, parmi les bons tireurs, il y a aussi un Daimler, sinon les gens pensent qu’il ne sait pas encore bien tirer
Par ailleurs, ce qui me fascine dans ces opinions, c’est le petit bonhomme qui se penche par la fenêtre fermée
 

AlexF76

07.06.2020 15:36:08
  • #5
Merci à tous pour les informations complémentaires !

Donc en général, à cause du budget je dois vérifier et voir y compris certaines modifications. Je veux d’abord éviter un nouveau départ complet, car beaucoup de choses correspondaient vraiment à nos attentes. Si plus tard ce n’est vraiment pas possible, on pourra toujours repartir de zéro. Mais je ne veux pas laisser passer la possibilité de trouver une bonne solution avec ça.

concernant les toilettes et la buanderie, juste pour expliquer pourquoi nous avions ces idées, pas pour justifier que cela doit rester ainsi. Pour les fêtes, le salon ne suffit pas, nous avons une grande famille et cercle d’amis. Il y a alors bien plus de 20-30 invités. Nous sommes très hospitables. La nourriture et les boissons seraient dans la buanderie, donc rien ne devrait se passer dans la maison mais tout sur place ou au plus tard dans la buanderie. C’était l’idée. Avec les économies de coûts, nous allons probablement devoir renoncer. Mais bonne idée pour les toilettes invités, je vais essayer quelque chose.

Tes idées sont par ailleurs bonnes, aussi concernant la cuisine, on verra ce que je peux réaliser. Sauf la penderie, penses-tu qu’elle doit complètement disparaître ? Je trouve aussi le couloir nul, mais où le mettre sinon ?

je m’étais déjà fait plein d’idées avec les chambres souhaitées et les agencements, aussi avec plein d’options différentes. En fin de compte, j’avais plus de 40 versions. Sans blague. C’est vraiment difficile si on ne fait pas tout de la manière la plus pragmatique, mais comme on le voudrait ici et là.

je voudrais vraiment d’abord l’optimiser, si ça ne marche pas, je devrai voir. Mais je ne veux rien laisser sans essayer. Concernant le toit du balcon droit, nous avions déjà réfléchi à le supprimer. Ce sera probablement comme ça.

ne t’inquiète pas, je ne le vois pas comme ça non plus, j’aurais bien sûr aimé entendre autre chose, mais je ne demande pas d’avis ni de critiques et je ne veux pas seulement entendre du beau temps. Donc, tout va bien !

très bon point avec les flaques de neige fondue ! Merci ! Je ne sais juste pas encore où je pourrais mettre l’escalier pour que ce soit plus ergonomique, quelqu’un pourrait-il me montrer un exemple de meilleure solution ? Désolé, je suis encore bloqué.

Concernant les avancées et retraits, je comprends, mais comme dans mon exemple dans mon commentaire précédent, qu’est-ce qui est plus cher, 2 coins ou plus de 40 m² en plus ? Je ne peux pas imaginer que les coins coûtent pareil ou même plus cher. Pour les plus petits, comme la remise, parce que c’est plus joli, on peut certainement ajuster ce genre de petites modifications et là tu as raison ! J’avais déjà envisagé le local de stockage près de la cuisine, je vais essayer, alors la chaufferie peut en tout cas être plus petite. J’ai besoin de ce genre d’infos. Merci !

nous ne devons plus discuter des prix ici, je crois que j’ai déjà assez d’infos à ce sujet.

le dialecte souabe est comme à Ehra, mais le petit homme est sur le balcon et les fenêtres sont en fait des portes-fenêtres, juste à moitié visibles à cause de la rambarde du balcon.
 

haydee

07.06.2020 17:25:50
  • #6
Une saillie, un avancée ou un retrait coûte environ autant que si l’enveloppe complète du bâtiment était agrandie en profondeur. Chez toi, cela pourrait coûter plus cher, car certaines choses changent au niveau du toit.
Si on passe à un rectangle avec 260 m² de surface habitable, l’enveloppe fermée du bâtiment est moins chère que dans ton plan.
Logiquement, les pièces doivent être agencées différemment à l’intérieur.

Dans ton plan, un rectangle ne convient pas. Toute l’esthétique disparaîtrait, ce qui serait très dommage. J’essaierais avec un U clair sans fioritures supplémentaires.
 

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